Раздел общего имущества подсудность

Оглавление:

Раздел общего имущества подсудность

Подведомственность дел об определении правового режима имущества супругов.

При разделе совместного имущества возможны две ситуации: одна, когда супруги обоюдно договорились о конкретном варианте раздела имущества, и обратная, когда между ними имеется соответствующий спор.

Добровольный раздел движимого имущества, не подлежащего регистрации, не представляет для супругов каких-либо сложностей, поскольку происходит без вмешательства третьих лиц.

Для раздела иного движимого и недвижимого имущества необходимо нотариальное удостоверение волеизъявления сторон. Так, если объектом определения долей (раздела) является жилое помещение, супруги вынуждены обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе (ст. 74– 75 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате) или удостоверения соглашения о разделе (ст. 38 СК). При этом исключается возможность выдачи свидетельства о праве собственности на долю, если брачным договором установлен режим имущества, отличный от законного режима общей совместной собственности.

При наличии между супругами спора определение долей в имуществе и его раздел производятся в судебном порядке (ст. 38 СК). В силу ст. 25 ГПК дела по таким спорам подведомственны суду общей юрисдикции.

Учитывая, что в соответствии со ст. 38 СК раздел общего имущества супругов возможен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любой из сторон, судья не вправе отказать в принятии искового заявления по мотиву наличия нерасторгнутого брака.

Подсудность дел об определении правового режима имущества супругов .

Дела по спорам о разделе совместно нажитого имущества подлежат рассмотрению по общим правилам о подсудности, т.е. по месту жительства ответчика (ст. 117 ГПК).

Из данной нормы существует ряд исключений. Так, иски о праве собственности (разделе) недвижимого имущества подсудны суду по месту нахождения имущества (ст. 119 ГПК). Если к разделу предъявлены два и более объекта недвижимости, дело подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения одного из них: судебная практика не допускает разъединения дел данной категории, суд обязан выявить все спорное имущество, подлежащее разделу.

Встречный иск о разделе имущества независимо от его подсудности предъявляется в суд по месту рассмотрения первоначального иска, в частности иска о расторжении брака (ст. 121 ГПК).

Возникнут ли сложности при разделе имущества с бывшим мужем, если я собираюсь вступить в новый брак?

добрый вечер,подскажите,не возникнут ли сложностей при разделе имущества с бывшим супругом,если я собираюсь вступить в новый брак? в разводе один год.спасибо

Ответы юристов (1)

Здравствуйте, Светлана! По закону вступление в новый брак супруга никак не влияет на его долю имущества, нажитого в браке. По общему правилу ( ст.39 Семейного кодекса РФ ) при разделе имущества доли супругов признаются равным, если нет иного соглашения между ними. Но суд при наличии определенных обстоятельств вправе отступить от равенства долей при разделе имущества.

Но новое замужество может психологически помешать вашему бывшему супругу быть объективным в суде при рассмотрении дела. И это действительно может усложнить рассмотрение дела. Например, затянуть рассмотрение дела…

Прилагаю консультацию из ПС Консультант +. Возможно,, она будет для вас полезной.

«Электронный журнал „Азбука права“, 14.10.2015
КАК РАЗДЕЛИТЬ ИМУЩЕСТВО СУПРУГОВ ЧЕРЕЗ СУД?
Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Его можно разделить по соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. Однако в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся исключительно в судебном порядке (п. п. 1, 3 ст. 38 СК РФ).
Иск о разделе имущества супругов может быть подан:
— в любое время в период брака;
— одновременно с расторжением брака;
— после расторжения брака, с учетом трехлетнего срока исковой
давности (п. 7 ст. 38 СК РФ).

Обратите внимание!
Трехлетний срок исковой давности исчисляется не со времени прекращения брака, а со дня, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении своего права (ст. 200 ГК РФ).

Для раздела имущества через суд рекомендуем придерживаться
следующего алгоритма.

Шаг 1. Определите состав имущества, которое желаете разделить.

При разделе общего имущества суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из них.
Имейте в виду, что:
— имущество, принадлежащее супругу до брака, является личным
имуществом этого супруга и разделу не подлежит (п. 1 ст.
36 СК РФ);
— имущество, подаренное супругу, является личным имуществом
этого супруга и разделу не подлежит (п. 1 ст. 36 СК
РФ);
— долги супругов делятся пропорционально переданным им долям.
Если имущество разделено между супругами равными долями, то аналогичными долями делятся и долги (п. 3 ст. 39 СК РФ).

Также, например, детские вещи не только не подлежат разделу
между супругами, но и передаются без компенсации тому из супругов, с которым
проживают дети (п. 5 ст. 38 СК РФ).
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя их
общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов (абз. 2 п. 5 ст.
38 СК РФ).

Шаг 2. Подготовьте документы для суда.

Законодательство не предусматривает исчерпывающего перечня
документов, которые требуются для раздела имущества.
Справка. Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются следующие документы:

— копии искового заявления (количество копий зависит от количества ответчиков и третьих лиц);
— документ, подтверждающий уплату госпошлины;
— доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя истца (если вы пользуетесь услугами представителя);
— документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
— расчет цены иска (определяется стоимостью того имущества, на которое претендует истец) (ст. 132 ГПК РФ).
В расчете цены иска вы вправе перечислить все предметы, о разделе которых идет речь, с указанием месяца и года их покупки. Вы вправе указать цену каждого предмета, входящего в состав подлежащего разделу имущества.

Также, скорее всего, потребуются:
— паспорт при подаче иска;
— свидетельство о заключении брака или справка об актовой записи
о браке для подтверждения приобретения имущества в браке;
— свидетельство о расторжении брака (при
наличии);
— копия решения суда о расторжении брака (если такое решение
выносилось);
— документы, подтверждающие право собственности на спорное
имущество;
— документы, подтверждающие стоимость имущества (при их
наличии). Если имущество оформлено на ответчика, то к иску приложите ходатайство
об истребовании доказательств и ходатайство об отсрочке полной уплаты пошлины до получения ответов на запросы о стоимости имущества.

Заметим, что при расчете госпошлины следует исходить из цены
иска, если спор о признании права собственности истца (истцов) на это имущество ранее не решался судом. В противном случае размер государственной пошлины составит 300 руб. (пп. 3 п. 1 ст. 333.19, пп. 3 п. 1 ст.
333.20 НК РФ).

Справка. Размеры госпошлины

Размер госпошлины при подаче искового заявления о
разделе имущества, если спор о признании права собственности истца на это
имущество ранее не решался судом, составляет при цене иска:
— до 20 000 руб. — 4% цены иска, но не менее 400
руб.;
— от 20 001 руб. до 100 000 руб. — 800 руб. плюс 3%
суммы, превышающей 20 000 руб.;
— от 100 001 руб. до 200 000 руб. — 3200 руб. плюс
2% суммы, превышающей 100 000 руб.;
— от 200 001 руб. до 1 000 000 руб. — 5200 руб.
плюс 1% суммы, превышающей 200 000 руб.;
— свыше 1 000 000 руб. — 13 200 руб. плюс 0,5%
суммы, превышающей 1 000 000 руб., но не более 60 000
руб.

Если ответчик по делу будет не согласен со стоимостью имущества,
которую заявил истец, он вправе ходатайствовать перед судом о проведении оценочной экспертизы.

Шаг 3. Подготовьте исковое заявление о разделе имущества.

По общему правилу в исковом заявлении о разделе имущества следует указать (ст. 131 ГПК РФ):
— наименование суда первой инстанции, в который подается заявление;
— Ф.И.О. истца, его место жительства, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
— Ф.И.О. ответчика, его место жительства;
— в чем заключается нарушение либо угроза нарушения ваших прав,
свобод или законных интересов и требование о разделе
имущества;
— обстоятельства, на которых вы основываете свои требования, и
доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
— цену иска (определяется стоимостью оцениваемого
имущества);
— перечень прилагаемых к заявлению
документов.

В исковом заявлении вы вправе перечислить все предметы, о разделе которых идет речь, с указанием месяца и года их покупки. Вы вправе указать цену каждого предмета, входящего в состав подлежащего разделу имущества.
В своих исковых требованиях сформулируйте, какое имущество вы просите выделить истцу, а какое ответчику, и укажите почему.

Обратите внимание!

При разделе имущества супругов суд может принять меры по обеспечению иска (ст. 139 ГПК РФ). Так, например, суд может наложить арест на имущество или денежные суммы, принадлежащие ответчику и находящиеся у него или у других лиц (пп. 1 п. 1 ст. 140 ГПК РФ). Просьба об обеспечении иска может быть изложена в исковом или отдельном заявлении.

Шаг 4. Представьте исковое заявление в суд.

Дела о разделе между супругами совместно нажитого имущества при
цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, рассматривает мировой судья, свыше пятидесяти тысяч рублей — в качестве суда первой инстанции спор
рассматривает районный суд (п. 3 ч. 1 ст. 23, ст. 24 ГПК РФ).
Исковое заявление следует подавать по месту жительства ответчика
(вашего супруга) (ст. 28 ГПК РФ). В случае раздела недвижимого имущества, например земли, дома,
квартиры, иск подается по месту нахождения этого недвижимого имущества
(ч. 1 ст. 30 ГПК РФ). Если разделу подлежат несколько объектов недвижимости, территориально относящихся к разным судам, то для подачи иска выбирается суд по месту нахождения одного из объектов недвижимости.

Примечание. Если исковое заявление, помимо требования о разделе совместно
нажитого имущества, содержит требование о расторжении брака или требование о
взыскании алиментов, вы вправе самостоятельно определить территориальную
подсудность данного дела и направить исковое заявление, например, по своему
месту жительства, за исключением требований о разделе недвижимого имущества
(п. п. 3, 4 ст. 29 ГПК РФ).

Шаг 5. Примите участие в судебном заседании и получите решение.

Если ваш иск удовлетворен, то после вступления решения суда в силу имущество супругов считается разделенным согласно этому решению.

Обратите внимание!

Для разрешения судебного спора вам может потребоваться квалифицированная юридическая помощь специалиста, стоимость которой в зависимости от сложности дела, суммы иска и иных факторов может оказаться существенной. В случае представления ваших интересов в суде потребуется подготовить нотариальную доверенность на представителя (ст. ст. 185, 185.1 ГК РФ).

Материал подготовлен при содействии ООО „ФондИнфо“

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Необходимо ли решать вопрос в районном суде о разделе имущества при разводе в мировом суде?

Здравствуйте. Муж подал в мировой суд на развод.Имеется один ребенок и совместно нажитое имущество дом. У нас была устная договоренность — дом делим пропорционально затраченным деньгам — долями 1\3 и 2\3. Первое заседание должно состоятся. Дом оформлен на мужа, поэтому он ничего не заявляет кроме развода. Если мы к первому заседанию предоставим нотариально заверенное мировое соглашение о разделе имущества (укажем 1\3 и 2\3). От меня будет заявление на алименты. И напишем что нет претензий друг к другу в отношении имущества, тк. у нас есть мировое соглашение. Суд разведет и пропишет что нет претензий по имуществу и мы договорились по всем вопросам, так? Что мне делать с этим нотариальным соглашением? Смогу ли я сразу оформить в Росреестре свою часть на себя? И возможно ли это оспорить в дальнейшем? Или нужно решать через районный суд имущественные вопросы?

Ответы юристов (9)

Здравствуйте, согласно ст. 23 ГПК РФМировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции:

3) дела о разделе между супругами совместно нажитого имущества при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;

При предъявлении Вами требований подсудных районному суду мировой судья передаст дело по подсудности в районный суд.

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте! Если супруг подал заявление мировому судье, значит сейчас вопрос о споре имущества и детях решаться не будет. только расторжение брака. Вы можете написать отзыв и признать иск в полном объеме. Так будет быстрее. Если есть спор о разделе имущества, то это подсудность районного суда. Если будет заявление о споре и разделе имущества, то дело подлежит передачи в районный суд.

Супруги могут заключить соглашение о разделе имущества, оно подлежит нотариальному удостоверению. На основании его в росреестре регистрируются права.

Статья 38 Семейного кодекса РФ устанавливает, что общее имущество супругов может быть разделено между ними по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть в обязательном порядке нотариально удостоверено. В этом соглашении указывается: какое имущество передаётся в собственность каждому из супругов. Если речь идёт о разделе недвижимого имущества — переход права собственности на это имущество подлежит государственной регистрации в Росреестре.

При составлении соглашения супругам нужно обратить внимание на включение в текст документа отличительных особенностей имущества, подлежащего разделу и передаче каждому из супругов. Если в случае раздела недвижимости, имеющей почтовый адрес, или автотранспорта, имеющего государственный регистрационный знак, вопросов обычно не возникает, то в случае раздела движимых вещей (предметов мебели, бытовой техники) для исключения случайных ошибок или преднамеренного подлога следует описать каждую вещь как можно более точно.

Если одному из супругов полагается денежная компенсация за его долю имущества, то следует установить конкретные сроки её выплаты и порядок передачи денежных средств (зачисление на счёт в банке, передача наличными денежными средствами лично в руки, почтовый перевод и т. д.).

Соглашение о разделе может также включать дополнительные права и обязанности сторон, связанные с разделом общего имущества. Например, в нем могут быть перечислены те действия, которые супруги должны предпринять для оформления права собственности друг друга на раздельное имущество, порядок и сроки передачи тех или иных вещей. Можно предусмотреть сохранение права одного из супругов на пользование недвижимым имуществом на определенный срок. Соглашение о разделе может содержать положения о распределении общих долгов между супругами, и другие условия, касающиеся раздела общего имущества.

Мария, здравствуйте! Если Вы заключите нотариальное соглашение, то можете предъявить его в суд и указать, что по имуществу Вы договорились и спора нет, в таком случае после вынесения решения и вступление его в законную силу, Вы сможете начать переоформление своей доли.

По поводу, чтобы оспорить, теоретически возможно, но практически шансов не у кого не будет, поскольку соглашение было добровольное и заверено нотариусом.

Согласно ст.38 СК РФ 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Если вы или супруг не заявляли требование о разделе имущества, то ничего в суд можете не предоставлять. Вам нужно будет просто заключить соглашение о разделе имущества. Но оно будет не мировое, поскольку заключается не в связи с судебным процессом.

Нотариальное соглашение будет основанием для регистрации перехода права собственности на вас в Росреестре.

Уточнение клиента

Большое спасибо! Я неправильно написала по поводу мирового соглашения, тк не понимала разницы между ними. Теперь это понятно. Значит, ход моих действий таков. 1. В мировом суде (куда подал иск муж) мы ничего не указываем по поводу имущества, претензий у нас нет 2. Сейчас занимаемся оформлением у нотариуса соглашения о разделе. 3. Мировой суд выносит решение о разводе. 4. Как только будет решение о разводе вынесено, я имею право переоформить свою часть в росреестре. 5. Также только после решения суда о разводе я подаю на алименты Так? при этом я не обращаюсь в районный суд и все имеет юридическую силу. Я рассматриваю именно вариант без обращения в районный суд.

21 Января 2017, 16:46

Алименты Вы можете заявить параллельно с разводом, нет необходимости по два раза обращаться в суд, а соглашение об имуществе это отдельная процедура у нотариуса.

4. Как только будет решение о разводе вынесено, я имею право переоформить свою часть в росреестре.
Мария

Можно сразу соглашение нести в Росреестр без расторжения брака.

5. Также только после решения суда о разводе я подаю на алименты Так?
Мария

Не обязательно. Требование о взыскании алиментов можно заявить в данном процессе.

Большое спасибо! Я неправильно написала по поводу мирового соглашения, тк не понимала разницы между ними. Теперь это понятно. Значит, ход моих действий таков. 1. В мировом суде (куда подал иск муж) мы ничего не указываем по поводу имущества, претензий у нас нет 2. Сейчас занимаемся оформлением у нотариуса соглашения о разделе. 3. Мировой суд выносит решение о разводе. 4. Как только будет решение о разводе вынесено, я имею право переоформить свою часть в росреестре. 5. Также только после решения суда о разводе я подаю на алименты Так? при этом я не обращаюсь в районный суд и все имеет юридическую силу. Я рассматриваю именно вариант без обращения в районный суд.
Мария

Заявление о взыскании алиментов, можете подать в любой момент даже до расторжения брака у мирового судьи. Это не влияет. Главное не ставить вопрос о разделе и определении места жительства ребенка.

А еще если у Вас с мужем согласие по алиментам, то можно у нотариусу заключить и удостоверить соглашение об уплате алиментов.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Конференция ЮрКлуба

Исключительная подсудность (ст. 30 ГК). Пр.

philippoff 23 Мар 2009

Уважаемые коллеги!
Помогите разобраться со следующей ситуацией!
Истец хочет разводиться со своим мужем. Муж не против. Общий несовершеннолетний ребёнок — поэтому нужно обращаться в суд. Собираются делить недвижимое имущество: две квартиры(одна в Невском районе, другая — в Приморском).
В какой районный суд нужно подавать исковое заявление о расторжении брака (при отсутствии спора о детях) и разделе имущества, если предметом раздела являются жилые помещения, находящиеся на территории различных районных судов?
Кто сталкивался с такими ситуациями?

С уважением, М. Филиппов

votvot 23 Мар 2009

Роман Сергеич 23 Мар 2009

Cтатья 23. Расторжение брака в судебном порядке при взаимном согласии супругов на расторжение брака

1. При наличии взаимного согласия на расторжение брака супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей, а также супругов, указанных в пункте 2 статьи 21 настоящего Кодекса, суд расторгает брак без выяснения мотивов развода.

Статья 24. Вопросы, разрешаемые судом при вынесении решения о расторжении брака

1. При расторжении брака в судебном порядке супруги могут представить на рассмотрение суда соглашение о том, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети, о порядке выплаты средств на содержание детей и (или) нетрудоспособного нуждающегося супруга, о размерах этих средств либо о разделе общего имущества супругов.
2. В случае, если отсутствует соглашение между супругами по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, а также в случае, если установлено, что данное соглашение нарушает интересы детей или одного из супругов, суд обязан:
по требованию супругов (одного из них) произвести раздел имущества, находящегося в их совместной собственности;

4. Иски о расторжении брака могут предъявляться также в суд по месту жительства истца в случаях, если при нем находится несовершеннолетний или по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным.

Так что можно и по месту жительства Истца, так как есть несовершеннолетний ребенок. А вообще — в расторжении брака — общий порядок.
Подавайте в принципе, по месту жительства истца, и ставьте вопрос о разделе имущества.

philippoff 23 Мар 2009

Спасибо за ответы!
Но вот, что меня смущает.
«ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЗА IV КВАРТАЛ 2003 ГОДА

Вопрос 3: Как определяется территориальная подсудность дел,
возникающих по спорам о владении или пользовании недвижимым
имуществом, принадлежащим гражданам на праве долевой или совместной
собственности, а также в тех случаях, когда стороны не являются
собственниками недвижимого имущества?
Ответ: В ч. 1 ст. 30 ГПК РФ определена исключительная подсудность исков о правах на земельные участки, здания, в том
числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие
объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд
по месту нахождения этих объектов.
Исключительная подсудность установлена для исков о ЛЮБЫХ
правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые
помещения, здания, строения и т. д.), в том числе о праве владения
и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в
долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о
праве пользования недвижимым имуществом (включая определение
порядка пользования им), не связанным с правом собственности на
него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого
помещения, аренды и т. п.).
Следовательно, иски о ЛЮБЫХ правах на недвижимое имущество на
основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту
нахождения этого имущества.»

Как я понимаю, по-хорошему иск о разделе каждого недвижимого имущества должен подаваться по месту нахождения каждого имущества. Именно это следует из смысла ст. 30 ГК и разъяснений Пленума Верховного Суда.

в любой из двух

Почему Вы так считаете?

Подавайте в принципе, по месту жительства истца, и ставьте вопрос о разделе имущества

Вот это здраво! Пусть у судей голова болит!

Если, кто сталкивался с материалами судебной практики, дайте ссылочку.

Роман Сергеич 23 Мар 2009

philippoff 23 Мар 2009

Если вы будете расторгать брак, то в рамках судебного процесса о расторжении суд рассмотрит вопрос о разделе имущества.

Т.е. раздел совместно нажитого имущества будет рассматривать суд по месту жительства ответчика, невзирая на исключительную территориальную подсудность исков о недвижимом имуществе (ст. 30 ГК)?
Никак не могу этого понять!

Роман Сергеич 23 Мар 2009

barinskey 14 Сен 2009

Преамбула:
Иск о разделе совместно нажитого супругами имущества без расторжения брака.
Среди имущества объекты недвижимого имущества, расположенные на территории разных субъектов РФ: один объект в подсудности Хамовнического районного суда другой – в тьмутаракани в подсудности районного суда в Оренбургской области.

Супруги проживают по подсудности Гагаринского районного суда.

Итого вариантов подсудности для иска:
а) Хамовнический (по месту нахождения недвижимого имущества);
б) где-то в Оренбургской области (по месту нахождения нескольких объектов недвижимого имущества)
в) Гагаринский (по месту жительства супругов)

Амбула:
Первоначально иск был подан по месту жительства ответчика. Получил определение о возврате: исключительная подсудность.
Пошел в Хамовнический. На приеме у судьи вопрос в лоб: а чего не Оренбург, там объектов больше? Не хочу, говорю, в Оренбург. Истец и ответчик тут проживают, тут часть имущества находится.
В общем, дали мне понять, что будет еще одно определение о возврате. Мне, правда, интересно, какой мотив для отказа судья найдет. Напишет, что по месту жительства ответчика?

Я его, конечно, понимаю, чем меньше исковых заявлений примешь, тем легче жить. Но мне от этого не легче. Мне имущество делить надо.

Но, что самое интересное, нужно понимать, куда дальше двигаться: либо обжаловать все определения и жаловаться во все инстанции, либо вносить какие-то коррективы в исковое заявление.

Вопрос:Насколько я понимаю, при наличии нескольких объектов недвижимого имущества в разных субъектах РФ, у меня есть право выбора, куда идти.

Добавлено немного позже:
А может убрать из иска объекты недвижимого имущества, расположенные в Оренбургской области?
Мне это динамо надоело.

datas 15 Сен 2009

Из статьи «Режим общей собственности супругов. Обзор судебной практики»
Е.И. Никифорова, юрист
«Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение», N 1, январь 2009 г.

Кстати, интересным с практической точки зрения является применение судами норм о подсудности при разделе имущества, находящегося в совместной собственности, между супругами (бывшими супругами). По общему правилу территориальной подсудности иск должен предъявляться по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ). Альтернативная же подсудность предусматривает возможность и обращения в суд по месту жительства истца, но лишь в случаях, если при нем находится несовершеннолетний или по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным (п. 4 ст. 29 ГПК РФ). Т.е. при наличии последнего условия иск о разделе имущества, заявленный одновременно с требованием о расторжении брака, дает истцу право на предъявление искового заявления по месту своего жительства.
Но вместе с тем, возникает вопрос: где должны рассматриваться иски о разделе недвижимого имущества, на которые распространяется правило исключительной подсудности (п. 1 ст. 30)?
Казалось бы, все просто: исходя из принципа целесообразности, где находится недвижимость, там и должно быть рассмотрено дело. Трудности возникают, если в исковом заявлении помимо требования о разделе дома, гаража или дачи в комплексе заявлено требование о разделе движимого имущества. Как показывает практика, в данном случае иски предъявляются и споры рассматриваются по общему правилу подсудности, т.е. по месту жительства ответчика. Впрочем, нередки и случаи возвращения исковых заявлений без рассмотрения по п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ с рекомендацией обратиться в суд по месту нахождения недвижимого имущества.
А если объектов жилой недвижимости несколько? Существует и несколько же правовых позиций относительно данного вопроса. С одной стороны, дело должно быть рассмотрено по месту нахождения любого из объектов, подлежащих разделу и находящихся в разных административных районах, по выбору истца. С другой стороны, судебная практика содержит случаи, когда суды рассматривали такие споры и по месту жительства ответчика, т.е. по общим правилам подсудности. Здесь уже приоритет признавался за одновременным разрешением вопроса о судьбе всех объектов недвижимости, за необходимостью установления в комплексе имущественных прав и обязанностей сторон при прекращении общей собственности и единого подхода к оценке имущества, определению долей сторон и размеров денежных компенсаций.
Так, например, в 2006 г. президиумом Липецкого областного суда довод надзорной жалобы на апелляционное решение Правобережного суда г. Липецка о расторжении брака и разделе имущества был оценен как несостоятельным, а само решение — соответствующим закону. Податель жалобы посчитал, что рассмотрение дела осуществлялось с нарушением правил о территориальной подсудности. Надзорная же инстанция указала, что применить ст. 30 ГПК РФ (исключительная подсудность) возможно в случае, когда требования в отношении объектов недвижимости являются самостоятельными и заявлены вне рамок бракоразводного дела. А т.к., во-первых, заявленный на разрешение суда спор под данные условия не подпадает и, во-вторых, есть еще норма ст. 24 СК РФ (суд по требованию супругов либо одного из них при расторжении брака обязан произвести раздел имущества, находящегося в совместной собственности, включая объекты недвижимости, независимо от их расположения), рассмотрение дела по месту жительства ответчицы не является противоправным.

-Дневной надзор- 15 Сен 2009

1. В-ва обратилась с иском к В-ву о разделе общего имущества, нажитого в браке, в Кунцевский районный суд г. Москвы — по месту жительства ответчика. В качестве подлежащего разделу имущества истица назвала двухкомнатную квартиру, расположенную в доме на Кутузовском проспекте в г. Москве, однокомнатную квартиру в г. Тюмени, три автомобиля, гараж в потребительском автостояночном кооперативе.
20 декабря 2004 г. Кунцевским районным судом г. Москвы иск был принят к производству, и Определением суда от 3 февраля 2005 г. дело было назначено к разбирательству в судебном заседании. В судебном заседании представитель ответчика заявил ходатайство о передаче дела на рассмотрение в Дорогомиловский районный суд г. Москвы, указав, что истица просит признать за ней право собственности на двухкомнатную квартиру в доме на Кутузовском проспекте, находящемся на территории юрисдикции именно этого районного суда, и дело должно быть рассмотрено по правилам исключительной подсудности. Определением Кунцевского районного суда г. Москвы от 2 марта 2005 г. ходатайство было удовлетворено, дело передано на рассмотрение в Дорогомиловский районный суд г. Москвы.
В кассационном порядке Определение не обжаловалось.
Рассмотрев 28 апреля 2005 г. дело в порядке надзора, Президиум Мосгорсуда отменил Определение Кунцевского районного суда г. Москвы и направил дело на рассмотрение по существу в этот же суд.
В надзорном Постановлении указано на допущенное районным судом существенное нарушение норм процессуального права, выразившееся в необоснованной передаче дела на рассмотрение другого суда. Иск был заявлен о разделе имущества, а не о признании права собственности на квартиру, находящуюся на территории юрисдикции другого суда. При таких обстоятельствах иск о разделе имущества, по мнению Президиума, должен рассматриваться не по правилам об исключительной подсудности, а в соответствии с общим правилом о подсудности гражданских дел — по месту жительства ответчика.

http://to-1.ru/articles/170/
Искал через Яндекс, соответственно, за качество не ручаюсь. Но вроде как логично, несмотря на то, что противоречит позиции ВС из ответов на вопросы.
Сообщение отредактировал Дневной надзор: 15 Сентябрь 2009 — 00:16

barinskey 15 Сен 2009

Дневной надзор
Синхронно нашли тоже самое.
В общем, обжаловать и обжаловать мне.
datas
Да, спасибо! Я это читал.

В итоге, нет судебной практики на уровне ВС РФ, не нашел пока.

barinskey 15 Сен 2009

К следующему понедельнику у меня на руках будет 2 определния об отказе в принятии искового заявления:

Один — из Гагаринского суда (по месту жительства Ответчика) с мотивировкой неподсудности ввиду исключительной подсудности данного спора;

Второй — из Хамовнического суда (по месту нахождения одного из объектов недвижимого имущества) с предполагаемой мотивировкой: непосудно данному суду ввиду отсутствия исключительной подсудности (отсутствует спор о праве).
Фантазии судьи на тему неподсудности данного спора суду по причине нахождения большего количества объектов на территории другого субъекта РФ и соответствующей подсудности другому судье мне кажутся чересчур натянутыми. Вроде как и нормы такой нет, и практики подобной не нашел.

-Дневной надзор- 15 Сен 2009

об отказе в принятии искового заявления

О возвращении более вероятно
А может им развестись лучше все-таки? Тогда по ст. 24 СК можно будет два требования заявить..
Сообщение отредактировал Дневной надзор: 15 Сентябрь 2009 — 13:52

Подсудность раздела имущества при разводе

Раздел имущества при разводе сейчас осуществляется в большинстве случаев. Люди, которые больше не хотят жить вместе, желают тут перевести все свое имущество из статуса общего в статус индивидуального – личного. Несмотря на то, что иски о расторжении брака и разделе имущества имеют определенную связь друг с другом, опытные адвокаты рекомендуют подавать в суд два иска, а не один с двумя требованиями. А если оппонентом уже подан иск, включающий в себя все перечисленные требования – ходатайствовать о выдели исков в отдельные производства. Это нужно для того, чтобы быстрее осуществить процедуру развода. Тем более что на раздел имущества дается целых три года.

Если иски выделены в отдельные производства. То дело о расторжении брака будет рассматриваться мировым судьей. Да и то, в тех случаях, если:

  • в семье есть дети, не достигшие возраста 18 лет;
  • супруги не смогли договориться о разделе в добровольном порядке.

Важно помнить: если супруги, у которых в браке родились дети, являющиеся несовершеннолетними на момент распада семьи, желают расторгнуть брак добровольно, то без суда им не обойтись. Таковы требования законодательства.

Подсудность иска о разделе имущества зависит от ряда обстоятельств.

Раздел имущества: подсудность

Прежде чем говорить о подсудности данной категории дел, хочется отметить, что все можно решить и без суда. Достаточно наличия доброй воли на это сторон. И, возможно, участия в вопросе опытного адвоката по семейным делам, который:

  • поможет найти компромисс между супругами,
  • соберет все необходимые документы;
  • подготовит соглашение о разделе имущества;
  • поможет зарегистрировать все необходимые права.

Часто же, люди, решившие развестись, не идут ни на какой компромисс. Поэтому раздел имущества приходится осуществлять в судебном порядке.

Подобный спор может рассматривать:

  • мировой суд, имущество оценивается в сумму, не превышающую 50000 рублей;
  • районный суд, если имущество оценивается в сумму большую, чем 50000 рублей.

Территориальная подсудность

При помощи правил территориальной подсудности устанавливается: суд какого населенного пункта будет рассматривать дело. Ведь не всегда бывшие муж и жена проживают в одном городе. Некоторые супруги пытаются покинуть населенный пункт, где они какое-то время жили в браке. Причины могут быть разными:

  • желание уйти от неприятных ощущений и воспоминаний;
  • скрыться от знакомых, которые осуждают развод;
  • найти перспективную работу в другом городе.

Как бы там ни было, а факт остается фактом: бывшие супруги вполне могут проживать в разных населенных пунктах, или в разных районах одного населенного пункта. Так какой же суд тогда должен рассматривать дело?

Где живет ответчик?

Правило подсудности, когда заявление подается по месту жительства ответчика – основное правило определения подсудности в гражданско-процессуальном законодательстве. Если не предусмотрено иное, то иски всегда подаются по месту жительства лица, к которому предъявляются требования. В ситуации с разделом имущества могут быть применены и другие правила.

Где находится недвижимость?

Если в число общего имущества входит недвижимость, и ее планируют разделить, то иск можно подавать по месту нахождения такого имущества. Например, истец живет в городе Москве, а ответчик – в Санкт-Петербурге. Во время действия брака в Подмосковье была приобретена квартира. В такой ситуации, иск можно подавать не в один из районных судов Питера, а в суд в Подмосковье. Очевидно, что для истца это более удобно, так как меньше времени и денег уйдет на дорогу до суда.

Возникает вопрос: в какой суд подавать иск, если объектов недвижимости несколько? Процессуальное законодательство дает право истцу выбрать судебный орган, расположенный в той местности, где находится один из объектов недвижимости.

Иск по месту жительства истца

В некоторых случаях у истца есть возможность подать заявление в суд по своему месту пребывания. В каких ситуациях это возможно:

  • если с истцом проживают совместно дети;
  • если у истца имеются серьезные проблемы со здоровьем.

Такой подход представляется справедливым. Больному человеку, или человеку, имеющему на иждивении детей, сложно выделить достаточное количество времени, чтобы участвовать в судебном разбирательстве в другом городе.

Если место нахождения ответчика неизвестно

Если место нахождения ответчика не известно, человек мог не уведомить, куда именно он уезжает, то исковое заявление рассматривается судом по последнему известному месту жительства ответчика. Гражданско-процессуальное законодательство в этом случае обязывает суд назначить ответчику представителя из числа местных адвокатов. Конечно, такой адвокат не будет всеми правдами и неправдами отстаивать позицию ответчика. Тем не менее, его участие в судебном процессе обеспечит законность рассмотрения дела.

Смотрите еще:

  • Коап глава 7 характеристика Коап глава 7 характеристика Общая правовая характеристика правонарушений, посягающих на собственность Глава 7 КоАП РФ содержит 28 составов правонарушений, целью которых является административно-правовая […]
  • П1 ст 77 тк рф с комментариями Статья 77. Общие основания прекращения трудового договора Основаниями прекращения трудового договора являются: 1) соглашение сторон (статья 78 настоящего Кодекса); 2) истечение срока трудового договора […]
  • Снять жилье у государства в москве Аренда жилой площади ГУП «МГЦАЖ» предоставляет для длительного проживания на условиях коммерческого найма 1-но, 2-х, 3-х комнатные квартиры по адресу: г. Подольск, ул. 43-й Армии, д. 23. Квартиры с […]
  • Трудовой кодекс статья 77 пункт 3 часть первая Статья 77 ТК РФ. Общие основания прекращения трудового договора Основаниями прекращения трудового договора являются: 1) соглашение сторон (статья 78 настоящего Кодекса); 2) истечение срока трудового […]
  • Сочи квартиры в наем Сочи квартиры в наем Получить полный доступ Получить полный доступ Аренда 1-комнатных квартир в Сочи 1 759 1-ком. квартира, 30 м², 1 эт. 20 000 pуб./мес. Квартира в идеальном состоянии - это первая […]
  • Гк рф 2003 год Подраздел 2. Лица (ст.ст. 17 - 127) Подраздел 2. Лица Глава 3. Граждане (физические лица) (ст.ст. 17 - 47) Статья 17. Правоспособность гражданина Статья 18. Содержание правоспособности граждан Статья […]
  • По пункту 7 статьи 77 тк рф Особенности увольнения работника по пункту 7 части 1 статьи 77 Трудового кодекса РФ Автор: Олег Ознобихин Олег Ознобихин, специалист по трудовому праву, юридический центр «Практика» (г. Йошкар-Ола) В этой […]
  • Часть 2 ст88 коап рф Статья 26.11 КоАП РФ. Оценка доказательств (действующая редакция) Судья, члены коллегиального органа, должностное лицо, осуществляющие производство по делу об административном правонарушении, оценивают […]