Раздел имущества после развода мировое соглашение

Оглавление:

Как мировое соглашение при разводе поможет осуществить раздел имущества

Минимизировать сроки рассмотрения дела в суде и сохранить здоровья может мировое соглашение о разделе имущества после развода. Этот документ, заключаемый сторонами спора добровольно, позволяет без дополнительных разбирательств поделить совместную собственность.

Такое соглашение можно заключить как по ходу бракоразводного процесса в суде, так и вне суда. Для этого необходимо обратиться к нотариусу, который поможет грамотно составить текст документа, заверит его экземпляры. После проставления визы юриста соглашение вступает в силу: его можно предъявить в суде для того, чтобы доказать отсутствие имущественных споров. Если же пара расторгает брак через ЗАГС, то делать и вовсе ничего не надо – соглашение имеет юридическую силу и является самостоятельным документом.

У подобного соглашения есть несколько неоспоримых преимуществ:

  • Расторгающие брак стороны не тратят нервы на долгие споры касаемо того, кому будет принадлежать то или иное имущество.
  • Значительно сокращается срок судебного разбирательства по разводу.
  • Если супруги делят дорогую недвижимость или общий бизнес, практически неизбежны оценочные экспертизы. Их стоимость может достигать десятков и даже сотен тысяч рублей. Мировое соглашение позволяет избежать этих расходов.

Российское законодательство не запрещает подписывать документ до развода или после него. Изучив различные образцы таких соглашений в сети, вы можете найти приемлемый именно для вас. Но все же юристы в области семейного права советуют заключать соглашения до расторжения брака. Особенно, если процесс проходит в судебном порядке.

Некоторые пары включают пункты об отчуждении собственности в брачный контракт еще на этапе формирования супружеских отношений. Если такой договор существует, то дополнительное соглашение о разделе имущества супругов после развода не требуется.

Как грамотно составить соглашение

Вовсе необязательно, чтобы над деталями обоюдного договора работали оба супруга. Его вполне может оформить лишь одна из сторон, после чего передать на ознакомление другой. Далее документ корректируется, и на нем ставятся подписи, свидетельствующие, что оба супруга выражают добровольное согласие со всеми указанными сведениями.

В составлении соглашения о разделе имущества могут принимать участия также органы опеки (когда речь идет об условиях проживания общего ребенка после расторжения брака), или юристы, дающие правовую оценку предложениям супругов.

Образцы мировых соглашений, как правило, содержат следующие разделы:

  • Персональные данные супругов (ФИО, прописка, реквизиты паспортов и свидетельства о браке/разводе).
  • Сведения о судебном заседании, в ходе которого они собираются представить данное соглашение (если развод идет через суд).
  • Перечень имущества, которое подлежит разделу (с указанием его стоимости и приложением заключения экспертизы, если таковая проводилась).
  • Права каждой из сторон, касаемо того или иного имущества из вышеназванного перечня.
  • Компенсация за отчуждение собственности в пользу одной из сторон (имеется ввиду сумма или другая материальная ценность, которая будет передана второй стороне при неравноправном разделе по какому-то пункту из списка).
  • Порядок и условия передачи имущества каждой из сторон.
  • Реквизиты банковских счетов супругов, если они делят вклады, или выставляют на продажу общую собственность (для перевода денежных средств после сделки).
  • Перечень имущества, не подлежащего разделу.

Суд, хоть и вправе принимать к сведению мировое соглашение, но не обязан это делать. То есть, он может заблокировать документ, если посчитает, что тот нарушает интересы одной из сторон. Чаще всего это происходит, когда совместное имущество делят пары с детьми. Судья всегда будет отстаивать интересы той стороны, с которой после развода остается ребенок.

Тонкости раздела собственности при разводе

Как и в любом другом имущественном споре, при разделе имущества после развода существуют свои подводные камни. Разберемся с наиболее распространенными из них.

  1. В мировом соглашении о разделе имущества при разводе можно прийти к компромиссу, касаемо проживания в общей квартире или доме. Не всегда супругам получается разъехаться сразу. В документе можно прописать, что квартира переходит, например, жене, но муж в ней может проживать определенное время (указывается конкретный период). Такая «аренда» может касаться не только недвижимости, но и транспортных средств, техники, оборудования. Здесь же обговариваются условия, при котором один из супругов пользуется перешедшим в собственность другого имуществом.
  2. Чаще всего все имущество с юридической точки зрения обладает статусом совместной долевой собственности. Это значит, что каждый из супругов имеет право на половину от всего совместно нажитого в браке. При этом не играет роли, на кого имущество оформлено или кем конкретно приобретено. Но это вовсе не означает, что нужно продавать квартиру, машину, шкаф и холодильник, а вырученные деньги делить пополам. Какие-то вещи могут быть полностью переданы мужу или жене. При таком раскладе вторая сторона имеет право на компенсацию. В качестве возмещения можно передать денежную сумму или иные материальные ценности (в том числе и из списка имущества, подлежащего разделу).
  3. Мировое соглашение, заверенное нотариусом (если муж с женой разводятся в ЗАГСе) или же утвержденное судом не позволяет изменять его условия. Рассмотрим пример: жена после развода по обоюдному согласию получила дом и машину, а муж оставил себе бизнес. Через какое-то время дела у мужчины пошли в гору, бизнес расширился, стал приносить большой доход. В данной ситуации экс-супруга не вправе требовать какой-то доли в бизнесе или процент от доходов. Итоги мирового соглашения по разделу имущества пересмотру не подлежат.
  4. Тем не менее, в мировом соглашении можно прописать условия, при которых данный документ утратит юридическую силу. Чаще всего это делается, если один из бывших супругов не исполняет договоренности: не передает в срок собственность; продолжает проживать в квартире, которую должен был освободить и т.д. Но в таком случае придется снова обращаться в суд. И в результате раздел имущества может затянуться даже на долгие годы.
  5. Супруги вправе не заверять у нотариуса мировое соглашение. Сам факт его наличия с подписями обеих сторон дает документу юридическую силу. Но эксперты настоятельно советуют не игнорировать поход к юристу. Во-первых, в нотариальной конторе есть бланки и образцы подобных соглашений, составленные грамотно и учитывающие разные аспекты супружеской жизни. Во-вторых, виза юриста на договоре является гарантом чистоты сделки. Бывали случаи, когда один из супругов уже после оформления соглашения подавал в суд, утверждая, что ставил подпись под угрозами или шантажом. Нотариус позволяет избежать таких последствий.
  6. Если речь идет о транспорте, нужно максимально подробно его описывать: марку, модель, год выпуска, цвет, комплектацию, серию и номер ПТС и т.д. То же самое относиться и к объектам недвижимости.
  7. Когда разделу подлежит жилье, находящееся в ипотеке, обязательно следует указать на кого из сторон лягут обязательства по выплате кредита. Если эти обязательства стороны делят между собой, нужно упомянуть график и порядок платежей.

Мировые соглашения не ограничивают супругов. В них можно указать любое имущество – вплоть до ложек с вилками и постельного белья. Но надо понимать, что тогда документ получится большим по объему. При этом, разделу не подлежит имущество, приобретенное одним из супругов до вступления в брак. Или же переданное ему по наследству и в качестве дара (даже в период брачного союза).

Мирное соглашение о разделе собственности позволяет сэкономить много времени и сил при разводе. Но к нему, как и к любому другому имущественному документу необходимо относиться с большой ответственностью.

Мировое соглашение о разделе имущества при разводе

Главная » Развод » раздел имущества » Мировое соглашение о разделе имущества при разводе

Сократить процесс рассмотрения судебного иска, сэкономив при это собственное время и нервы, можно при помощи мирового соглашения о разделе совместно нажитого имущества после расторжения брака. Такой способ допустим только при обоюдном согласии сторон. При этом он способствует наиболее быстрому разделению супружеской собственности.

Оформить мировое соглашение можно как на любой стадии судебного процесса, так и минуя подобное разбирательство, прибегнув к помощи нотариуса, которым будет оформлен и удостоверен такой документ. Нотариально заверенное соглашение вступает в силу с момента подписания. Впоследствии его можно предоставить в судебном заседании в качестве подтверждения того факта, что разногласий между бывшими супругами нет.

Когда брачный союз расторгается в органах ЗАГС, более никаких действий не требуется, так как нотариальное соглашение является юридически значимым документом и устанавливает правовой режим указанного в нем имущества.

Мировое соглашение о разделе имущества супругов после развода

Основываясь на анализе существующих вариантов деления имущества при разводе, можно утверждать, что наиболее оптимальный способ состоит в оформлении мирового соглашения, так как этот процесс не длительный и оформляется документ на взаимовыгодных условиях. Бывшие муж и жена вместе подписывают соглашение и регистрируют его, если это требуется. По завершении процесса совместная собственность таковой более не является.

Когда развод происходит в судебной инстанции, то подобным образом поделить имущество уже не получится, так как это противоречит российскому законодательству, а суды обязаны выносить правомерные решения, основанные на законе. Однако они далеко не всегда удовлетворяют интересам участников разбирательства.

Причиной тому – несовершенство законодательной базы, которая не принимает во внимание разнообразные индивидуальные моменты, происходящие при разводе.

Мировое соглашение обладает положительными особенностями, которые важно иметь в виду. Основная его черта состоит в том, что супруги вправе по своему усмотрению установить удобные для себя условия. Абсолютно разные моменты, важные и значимые для сторон, могут входить в содержание документа.

В качестве примера можно привести ситуацию, когда супруги после развода решают, что имеющееся жилье переходит жене, а транспортное средство и денежные сбережения — мужу. Также можно оговорить условие о сроках проживания супруга в объекте недвижимости, который после расставания достанется жене. Если такого рода документ нотариально удостоверен, то это обеспечивает гарантию того, что его условия будут исполнены.

Избрать мировое соглашение в качестве разрешения спора супруги вправе в любой момент расторжения брака. Чаще всего такое бывает после рассмотрения судом заявления и разъяснения прав истца и ответчика.

Процедура обычно состоит из двух шагов:

  • Стороны оформляют мировое соглашение. При этом для грамотного его составления желательно обратиться за помощью компетентного в подобных вопросах юриста. Когда над текстом работал только один супруг, то следует представить готовый документ другому для ознакомления и возможного изменения некоторых его пунктов;
  • Готовый договор предъявляется судье для изучения, а участники процесса заявляют ходатайство о принятии соглашения, которое может быть оформлено на отдельных листах бумаги либо документ можно подшить. Когда листы не сшиты, рекомендуется их пронумеровать и подписать, а также расшифровать подписи на последнем листе.

После этого суду необходимо ознакомиться с соглашением. В случае нахождения в тексте недочетов или при установлении того, что оно не соответствует намерениям одного из участников, документ подлежит изменению в конкретно обозначенным пунктам.

Так же, как и при других спорных моментах относительно имущества, в процедуре разделения собственности после прекращения брака есть определенные нюансы, которые заслуживают отдельного внимания:

  • Содержание мирового соглашения может устанавливать общее решение сторон, регулирующее проблему нахождения супругов на территории совместного жилья. Разойтись по разным квартирам далеко не всегда представляется возможным. В соглашении допустимо указание на то, что, к примеру, единственной собственницей квартиры становится жена, а муж при этом остается в ней жить на определенное сторонами время. Прописать такой порядок можно как для жилья, так и для автомобилей, электроники и прочего. В этом же договоре определяются главные моменты пользования собственностью, которая после развода перейдет одному из разводящихся;
  • Обычно весь объем имеющегося имущества по правовой природе характеризуется как совместная долевая собственность. Под этим подразумевается, что оба супруга могут претендовать на равные части приобретенной в браке собственности. И не имеет значения, кто из них его покупал и на чье имя она зарегистрирована. Однако при этом не имеется в виду, что обязательно следует отчуждать транспорт, недвижимость или мебель, а полученные от продажи средства распределять между собой поровну. Что-то можно оставить одному супругу, а что-то второму. При таком выходе из положения мужу или жене полагается денежное возмещение. Компенсацией могут служить как денежные средства, так и прочие вещи, имеющие ценность. В том числе это может быть и собственность, входящая в перечень делимого имущества;
  • При расторжении брака через орган ЗАГС или в судебном порядке, нотариально удостоверенное соглашение изменению не подлежит. Например, согласно его условиям, мужу переходит доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью, а жене — автомобиль и жилой дом. Спустя некоторый промежуток времени, супруг стал получать стабильную прибыль, развивая свое дело. Бывшая супруга при этом не может претендовать на выдел доли в этом бизнесе или на получение части получаемого дохода. Заверенное нотариусом и подписанное сторонами соглашение не может быть изменено;
  • Важно, что при заключении мирового соглашения есть возможность включить в него пункт, предусматривающий некоторые обстоятельства, при которых указанный договор теряет силу. Зачастую такое прописывают на случай, если одна из сторон отказывается от исполнения условий соглашения: не предоставляет имущество в обозначенное время, не выселяется из жилья, которое перешло второму супругу и прочее. Однако при этом опять нужно будет подавать иск в судебные органы. В итоге процедура разделения общей собственности может длиться очень долго;
  • Составленное сторонами мировое соглашение не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Оно может быть подготовлено и подписано в простой письменной форме, и будет нести юридические последствия. Однако специалисты рекомендуют все же обратиться за помощью к юристам. Нотариус обладает необходимыми знаниями по оформлению таких соглашений и способен подготовить такой документ с учетом всех необходимых нюансов. Помимо этого, заверенная нотариусом бумага свидетельствует о том, что сделка не является фиктивной или притворной для ее участников. Случается так, что после заключения мирового соглашения бывшие муж или жена обращались в судебную инстанцию с заявлением о том, что документ был подписан при обстоятельствах, вводящих в заблуждение или под угрозой жизни и здоровью. Так как нотариусом досконально проверяются намерения сторон и разъясняются правовые последствия совершаемой сделки, это помогает избежать возможных для сторон неприятностей;
  • В случае деления транспортных средств желательно приводить в соглашении как можно больше характеристик автомобиля, таких как марка и модель, категория, дата изготовления, номер двигателя, данные правоустанавливающих документов и так далее. В отношении недвижимости рекомендуется поступать таким же образом;
  • Если происходит раздел квартиры, обремененной ипотекой, важно зафиксировать, кто из супругов будет производить выплаты по обязательству. Если же стороны решили разделить его поровну, то не лишним будет определить порядок уплаты взносов.

Соглашение о разделе кредитов.

О соглашении о разделе имущества супругов читайте тут.

Наличие мирового соглашения не является ограничением для разводящихся граждан. Оно может включать самые разные предметы и вещи, даже постельные принадлежности и посуду. Тогда нужно быть готовыми к тому, что документ будет весьма объемным и подробным. Примечательно, что имущество, приобретенное одним из супругов в добрачный период или полученное по безвозмездной сделке (дарение, оформление наследства, приватизация), даже это произошло уже в браке, делиться не будет.

Как оформить мировое соглашение о разделе имущества

Поделить нажитое в браке имущество для бывших супругов путем заключения мирового соглашения возможно только при достижении согласия и отсутствии конфликта. Когда возможности договориться нет, проблема может разрешиться только в суде. Рассмотрение подобных вопросов происходит с учетом соответствующих предписаний закона, а сами суды исходят из принципа равенства правомочий лиц, расторгающих брак.

При этом многие остаются недовольны подобными обстоятельствами. Объясняется это тем, что зачастую имущество, являющееся личной собственностью мужа или жены, могут признать совместной собственностью, когда в браке такое имущество значительно улучшалось.

При разрешении спора путем составления мирового соглашения стороны предусматривают режим принадлежащей им собственности самостоятельно. Документ может включать не только список нажитого имущества, но и сведения о личной собственности супругов. Договор, определяющий порядок раздела, стороны вправе подписать во время брака или на любой стадии бракоразводного процесса, а также в течение трехлетнего срока после его расторжения.

Мировое соглашение, как удостоверенное нотариусом, так и нет, имеет юридическую силу. Если документ заверен нотариально, то изменить его условия или расторгнуть договор возможно тем же способом.

Когда стороны подали в судебный орган заявление о разделе общего имущества, а при рассмотрении дела договорились мирным путем, то они могут прибегнуть к мировому соглашению и до момента вынесения решения и представить его суду, который, в свою очередь, не правомочен создавать препятствия участникам процесса по выражению собственной воли.

Для того, чтобы оформить мировое соглашение, потребуется: документы, удостоверяющие личность сторон, свидетельства о заключении и о расторжении брака и правоустанавливающие документы на объекты, подлежащие разделу.

Существуют требования к содержанию мирового соглашения. Оно должно включать время и место его оформления, личные данные участников процесса, прописку, информацию о заключении брака и о разводе, подробный список имеющейся собственности, порядок распределения имущества между супругами. В конце документа обязательно должны быть подписи супругов.

Образец мирового соглашения при разводе и разделе имущества

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Семейного кодекса РФ, имущество, подлежащее разделению, считается принадлежащим супругам в равном соотношении. Однако по взаимной договоренности сторонами может быть установлено иное. Тогда следует указать в соглашении, в каких долях распределяется совместная собственность, и что конкретно переходит каждой из них после прекращения брака.

Мировое соглашение регулирует только отношения заключивших его сторон, а в отношении третьих лиц правовых последствий не порождает. Например, в момент деления имущества стороны не могут урегулировать ситуацию с обязательствами по кредиту без одобрения финансовой организации.

Когда супругами в соглашении устанавливается обязанность одной стороны выплатить другой денежное возмещение, то оно должно предусматривать:

  • сумму возмещения;
  • момент его предоставления;
  • каким путем будет произведена оплата.

Здесь можно скачать образец мирового соглашения о разделе совместно нажитого имущества при разводе.

Также подобное соглашение может устанавливать обстоятельства выполнения предусмотренных пунктов. Если, к примеру, бывший муж получает транспортное средство, и за это ему надлежит произвести жене материальную выплату после расторжения брака.

В случае несоблюдения такого условия, супруг может быть подвержен административному наказанию в виде штрафа.

Оформление мирового соглашения о разделе имущества при разводе

Раздел имущества супругов после развода регламентируется Семейным кодексом России. Скачать Федеральный закон можно по ссылке. Положения настоящего законодательного акта указывают на два возможных варианта раздела совместной собственности — по мировому соглашению или в законном режиме в судебной инстанции. В статье указываются правила составления мирового соглашения о разделе имущественной собственности при разводе.

Общие сведения

Мировое соглашение представляет собой документ, описывающий конкретное имущество, которое будет принадлежать мужу и отдельные объекты собственности, которые будут принадлежать жене после развода. Составляется оно в процессе судебного разбирательства. Оформление письменной договоренности при разводе сэкономит средства обоих супругов, так как при наличии настоящего документа не потребуется проведение экспертизы оценки имущества.

По установленным правилам закона, визированное мировое соглашение обеими сторонами, означает наделение акта юридической значимостью. Значит, если какая-либо из сторон избегает исполнения своих обязательств, вторая вправе обратиться с иском в судебное учреждение или направить прошение судебным приставам.

Потребность заполнения мирового соглашения о распределении долей собственности между разводящимися супругами заключается в облегчении проведения судебного разбирательства. Оформляется бумага, по закону, в период развода или после него.

Преимущества оформления документа

При разводе раздел собственности лучше производить мирным путем по обоюдной договоренности. Для этого составляется мировое соглашение. Преимущества оформления мирового соглашения при разводе супругов следующие:

  • совместная договоренность. Муж и жена вправе самостоятельно определить какая часть имущества и кому из них перейдет в собственность после развода;
  • психологический фактор. При разводе, если супруги оформляют мировое соглашение о делении имущества, у них сохраняются дружеские отношения (в большинстве случаев);
  • добровольное решение. Мировое соглашение заключается только при обоюдном согласии мужа и жены, в нем описываются именно их желание о разделении имущества. Поэтому, по решению судебного учреждения, невозможно взыскать с одного из супругов имущество в пользу другого;
  • экономия денежных средств. Если между мужчиной и женщиной нет претензий о разделе имущества, им не придется затрачиваться на проведение оценочной экспертизы по установлению стоимости объектов разделения, а также не придется нанимать адвокатов для представления и защиты интересов;
  • сокращение времени проведения судебного разбирательства о распределении совместно нажитого имущества среди разводящихся супругов. На практике, вопросы имущественного характера, возникающие при разводе, разрешаются в кратчайшие сроки, если супругам удается придти к общему мнению.

Как оформить мировое соглашение?

Оформление при разводе мирового соглашения о разделении совместно нажитой собственности состоит из нескольких этапов:

  • муж и жена между собой решают какая собственность кому будет принадлежать после расторжения брачного союза;
  • составить текст мирового соглашения;
  • заверить документ у нотариуса. Также можно написать текст договоренности супругов при разводе, воспользовавшись помощью нотариального специалиста;
  • предоставить документацию в отделение суда, где будет рассматриваться дело о разводе.

Важно! Бракоразводные процессы с разделом имущественной собственности подсудны районному судебному учреждению.

Следует заверять мировое соглашение у нотариуса. Выбор нотариальной конторы зависит от пожеланий разводящихся супругов. Нотариус проверит текст договоренности на соответствие юридическим нормам, также в его компетенции удостовериться, что при выполнении условий документа не будут ущемлены права ни мужа, ни жены. Плюсом проставления нотариального заверения является тот факт, что один экземпляр мировой договоренности остается в нотариальной конторе. И, в случае если супруги потеряли свой экземпляр, то обратившись к нотариусу, они могут его восстановить.

Законом не запрещается привлекать к составлению мирового соглашения о разделе имущества при разводе юридических специалистов.

Заключить мировое соглашение о разделе имущества необходимо таким образом, чтобы его текст не влиял на интересы третьих лиц. А также, чтобы при его исполнении не были ущемлены права детей.

После того, как документ оформлен в соответствии с законом и заверен специалистом нотариальной конторы, его можно подавать в судебное учреждение. Его предоставление будет означать прекращение судопроизводства.

Образец мирового соглашения

Содержание текста мирового соглашения о разделе имущества при бракоразводной процедуре должно соответствовать нормам Гражданского кодекса. Законодательством установлены общие нюансы, которые должны быть включены в документ. Существенным условием мирового соглашения является добровольность его заключения. Законодательством не допускается подписание акта по принуждению.

Содержание мирового соглашения обуславливает следующие сведения:

  • наименование районного судебного учреждения;
  • реквизиты заявителя;
  • персональная информация об ответчике;
  • оглавление акта;
  • данные документа о разводе;
  • детальное описание делимого имущества;
  • условия разделения;
  • порядок и обстоятельства возможной выплаты компенсаций;
  • дата подписания документа;
  • личные подписи сторон.

Образец мирового соглашения о разделе имущества супругов доступен для скачивания тут.

Согласно положениям семейного закона, в добровольном порядке разделить при разводе возможно:

  • жилую недвижимость — дом, дача, квартира и иное;
  • нежилую недвижимость — гараж, сарай и т.д.;
  • домашнее имущество — мебель, техника;
  • автомобили;
  • ценные бумаги;
  • бизнес;
  • доходы;
  • вклады, находящиеся в финансовых организациях.

СК запрещается указывать раздел имущества в мировом соглашении, такое как:

  • личные вещевые принадлежности супругов — одежда, косметика, обувь, гигиенические предметы;
  • интеллектуальные вещи — книги, музыка и т.д.;
  • купленное до брака одним из супругов;
  • даренные и наследственные.

При расторжении брачных отношений, в мировом соглашении возможно указать несколько вариантов раздела имущества:

  • имущество, приобретенное в период брачных отношений, переходит на правах собственности к одному супругу, а второй получает денежную компенсацию;
  • объект разделения продается и вырученные средства в равных долях распределяются между мужем и женой;
  • выделяется доля имущества в натуре, если данные действия возможно произвести с имущественным объектом.

Можно ли оспорить или расторгнуть договор супругов?

Чтобы оспорить или признать соглашение о разделе имущества при разводе недействительным, необходимо иметь весомые причины.

Основаниями для оспаривания мирового соглашения супругов могут выступать следующие:

  • нарушения законодательных норм России при составлении документа;
  • мужа или жену признали недееспособными. В таком случае, обязательно следует иметь доказательства недееспособности — медицинское заключение;
  • при исполнении обязательств в соответствии с добровольной договоренностью, ущемляются права одного из супругов;
  • в содержании указан не полный перечень совместно нажитого имущества, подлежащего разделу;
  • на документе отсутствует подпись одной из сторон — мужа или жены;
  • контракт подписывался не на добровольной основе, а под воздействием насилия, угроз, шантажа и т. д.

При наличии оснований, любой из участников сделки вправе обращаться в судебную инстанцию для оспаривания документа или для его аннулирования.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов — это удобно!

Супруги, состоявшие в браке, могут разделить имущество, подписав мирное соглашение. Согласно этому договору прописывается, что остается каждой стороне. Соглашение должно быть выгодным для обоих супругов, чтобы оно после не было оспорено в суде.

Договор о добровольном разделе имущества не представляет собою брачный договор. Это два разных документа, так как имеется ряд отличий.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Особенности соглашения

Решить вопрос раздела имущества можно без любых договоров и соглашений. Случаются ситуации, когда люди разводятся и в устной форме делят всю нажитую собственность между собой. Закон не предусматривает обязательного письменного оформления раздела.

Но нередки случаи, когда стороны имеют претензии друг к другу или недоверие. Тогда лучше составить соглашение, чем заниматься судебными разбирательствами.

Соглашение предусматривает передачу имущества во владении кому-то конкретно из супругов (например, жене достается квартира, а мужу – автомобиль). Существует также соглашение, которое определяет доли бывших супругов. Все имущество делится на части.

Соглашение регулируется Гражданским и Семейным кодексами РФ, что дает представление о возможном разделе всего нажитого, а также выделение частей и неделимого имущества.

Соглашение обязательно регистрируется в Росреестре, чтобы оно имело юридическое и правовое основание. С момента регистрации договор будет считаться официальным документом, а его условия вступают в силу. Если соглашение не зарегистрировать, то при обжаловании в суде оно будет признано недействительным.

Особых требований или ограничений в таком договоре нет. Пара может составить множество договоров на разную собственность. Например, отдельно заключить три соглашения: на недвижимость, транспорт и ценные бумаги.

Когда заключается данное соглашение?

Такое соглашение можно составить после развода, а также до него. Необязательно должно быть на руках заключение о разводе, чтобы составить такой документ.

Если точнее, заключить соглашение можно на момент, когда:

  • супруги еще состоят в браке;
  • пара уже получила заключение о разводе;
  • в процессе развода.

Если вы собираетесь разводиться или только начали этот процесс, вам могут понадобиться статьи про развод при наличии детей и про подачу на развод в одностороннем порядке.

Отличия от брачного договора

Брачный договор предполагает установление имущественных прав супругов в браке. А также при возможном разводе. Он не регулируется Семейным кодексом РФ, его отношения предполагают взаимное заключение контракта.

Отличия между брачным договором и соглашением о разделе кроются в содержании и юридической природе документов.

Основные различия между брачным контрактом и соглашением о разделе имущества:

  1. когда заключается договор: брачный контракт, как правило, заключается до вступления в брак, а соглашение можно составить только находясь в браке, процессе развода или же получив свидетельство о разводе;
  2. форма составления письменная: брачный договор – всегда, а соглашение – при сумме более 10 минимальных заработных плат;
  3. заверение: контракт обязательно заверяется у нотариуса (смотри здесь), а соглашение того не требует;
  4. срок действия: контракт может действовать определенное количество времени;
  5. определение прав: брачный договор предполагает появление или прекращение определенных прав с наступлением какого-то события, а соглашение может распространяться только на имущество, указанное в нем;
  6. распоряжение личной собственностью: контракт предполагает перевод личной собственности в совместную, а соглашение – нет;
  7. судьба нажитой собственности: в контракте указывается обобщенное название имущества (например, все движимое имущество остается у одного супруга, а недвижимое переходит к другому), а соглашение требует конкретики (если передается в собственность квартира, то какая именно);
  8. долги: брачный контракт требует описание долгов, а соглашение – нет.

к содержанию ↑

Как правильно составить соглашение?

Соглашение о разделе имущества предполагает заключение договора между супругами в письменном виде (при сумме менее 10 тысяч рублей можно в устном) и не требует обязательного нотариального заверения.

При желании можно заверить соглашение у нотариуса до развода или после него. В этом случае нотариус обязательно подскажет различные нюансы, по которым возникают споры между супругами. У мужа и жены не будет возникать сомнений согласно правомерности договора, если кто-то из них захочет обжаловать его в суде.

В соглашении должно быть прописано следующее:

  • кто является сторонами договора (указывается Ф.И.О., место жительства, данные из паспорта);
  • семейное положение сторон (до сих пор супруги или уже бывшие муж и жена);
  • цель соглашения (является предметом договора): юридическое определение судьбы имущества;
  • какие именно вещи отдаются в собственность каждому из супругов (писать четко и конкретно о каждом имуществе, например, не «красная машина», а «Toyota Camry 2007 года выпуска, красного цвета»);
  • место и дата заключения договора;
  • дата, когда договор обретет свою силу (можно привязать к какому-то значащему событию);
  • ставится подпись и в скобках прописать Ф.И.О полностью.

Если соглашение составлено не на одном листе, а на нескольких, то каждая страница подписывается и всё сшивается. Это предостерегает от утери листов (случайной или нет).

Нельзя обобщать названия имущества. По правилам соглашение требует конкретики. Например, нельзя указать, что вся недвижимость остается супруге. Правильно будет обозначить, какая конкретно квартира, дом, офис (при этом обязательно везде указывать адреса и квадратуру помещения) остается жене.

Чтобы избежать ошибок, можно составить несколько договоров, отдельно на каждый вид имущества. Лучше указать все движимое и недвижимое имущество которое у вас есть, чем потом решать эти вопросы в судебном порядке.

Также есть возможность сочетать способы деления. Например, определить недвижимую собственность как общее имущество, а движимую – как личное.

Соглашение может включать в себя и другие договора, например, обмена. Один супруг передает большую часть имущества другому взамен на что-то другое.

Также существует договор найма, согласно которому одна сторона владеет вещью, а вторая может ею просто пользоваться.

Деление имущества

Необязательно поделить имущество поровну, высчитав все согласно стоимости собственности. Можно выбрать долевое деление, при этом указать, почему именно так решили супруги. При этом нужно прописать, что такое неравное деление не является ошибкой.

Если супруги все-таки решили делить все поровну с указанием стоимости, то нужно определить рыночную цену имущества, то есть согласно существующим на день заключения расценкам. При этом нужно высчитать с рыночной суммы износ (амортизацию), который имущество приобрело с годами.

В договоре нужно указать, когда будет поделено имущество. Если стороны уже всё приняли в личное пользование и решили просто это заверить в письменном виде, то данный аспект также указывается.

Если раздел произойдет после развода, то нужно записать, у кого пока будет находиться собственность, и как ее будут передавать другому супругу.

Раздел долгов

Долги делить в соглашении нет никакой необходимости. Но если супруги уже решили прописать долги, то нужно указывать все очень конкретно. Например, кредит на машину был взят супругой (Ф.И.О., личные данные) на сумму (в цифрах и словами), а также указать число, номер кредита и срок уплаты.

Если супруги заключают мирное соглашение, то чаще всего кредиты остаются за теми, кто их брал (на чье имя записано). Муж и жена могут указать, какой именно кредит кто выплачивает, независимо от того, кто его брал. А также можно определить доли выплат по каждому долгу.

В таких случаях лучше всего привлечь сотрудника банка, так как решение материальных и финансовых вопросов чаще всего является трудным процессом и требует помощи специалиста.

Как учесть в соглашении квартиру в ипотеке?

Если квартира была оформлена в ипотеку на мужа и жену, то они обращаются в банк, который может оформить по одному из 2-х вариантов:

  • разделяет сумму ипотеки на две части (каждый супруг теперь должен выплатить определенную сумму);
  • переписывают долг на одного из супругов, который становится единственным должником (второй супруг при этом может взять на себя какой-то другой долг).

Если ипотека оформлялась на одного из супругов, то она также или делится между супругами или остается закрепленной за кем-то из них независимо от того, оформлялась ипотека до вступления в брак или после бракосочетания.

Образцы и бланки соглашения между супругами

Здесь вы можете взять бланк соглашения: Скачать.

Также посмотрите образец оформления различного общего имущества в соглашении. Вы можете составить свой документ по этому примеру:


Мировое соглашение (с образцом)

Образец мирового соглашения в суд: Скачать.

Мировое соглашение отличается от обычного соглашения о разделе имущества после расторжения брака тем, что оно заключается уже в процессе судебного разбирательства по разделу имущества и не может выходить за рамки исковых требований, в то время как обычное соглашение может распространяться на всё имущество.

Суд обязательно проверяет это соглашение на предмет соблюдения всех прав бывших супругов, после чего мировое соглашение приобретает силу судебного решения с возможностью получения исполнительного листа для судебных приставов.

Обычное же соглашение о делении имущества не имеет силу закона и может быть только основанием для подачи в суд.

Мировое соглашение помогает сэкономить на различных судебных издержках (работе экспертов и др.). Достаточно будет оплатить услуги юриста, который будет заниматься составлением соглашения.

Соглашение с компенсацией

Соглашение с компенсацией составляется в том случае, если невозможно выделить конкретную долю, которой владеет один из супругов. В таком случае производится оценка имущества и один из супругов получает определенную денежную сумму либо её эквивалент в виде другой материальной ценности (золотые изделия, бытовая либо цифровая техника и т.д.).

Все условия материальной компенсации оговариваются в соглашении с компенсацией.

Когда соглашение может быть признано недействительным?

Признание соглашения недействительным регулируется Гражданским кодексом РФ. Соглашение считается недействительным, полностью или частично, если:

  1. оно не зарегистрировано в Росреестре;
  2. отсутствует одна или несколько страниц;
  3. неправильно составлено;
  4. условия договора ставят одного из супругов в неблагоприятное положение;
  5. сделка совершена недееспособным человеком (или ограниченным судом в дееспособности);
  6. сделка совершена путем введения в заблуждение или насилия;
  7. договор ограничивает права несовершеннолетних детей (о разводе при наличии несовершеннолетних детей написано тут).

Соглашение о разделе имущества супругами является правильным решением после или во время развода. Это договор, согласно которому стороны договариваются о разделе собственности, а не решает вопрос через суд.

После правильного заключения такого договора можно быть уверенным, что имущество разделено честно и другая сторона не будет претендовать на него.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:


Это быстро и бесплатно !

Смотрите еще:

  • Частный детский сад оплата материнским капиталом Оплата частного детского сада материнским капиталом Ребенок в семье это не только радость, но и многочисленные финансовые траты. Прекращаешь покупать подгузники и пеленки, приходит черед расходовать средства […]
  • Материнский капитал банки челябинск Какие банки работают с материнским капиталом Каждой семье, которая имеет право на получение помощи от государства, предстоит выбор оптимального варианта финансового учреждения. Информация в данной статье […]
  • Как написать доверенность на получение заказных писем Получение отправлений Простые письма, открытки и небольшие бандероли доставляют в почтовый ящик получателя. Заказные письма почтальон приносит на дом и вручает адресату под роспись при предъявлении […]
  • Сдача 3 ндфл на возврат сроки Когда и за какие годы подавать документы на имущественный вычет при покупке жилья? Большая часть вопросов от наших клиентов связана со сроком обращения в налоговые органы для получения имущественного вычета, […]
  • Списание основных средств в бюджетных организациях рб Проводки бухучета по ОС в бюджетных организациях Бюджетные организации – это учреждения, финансируемые за счет бюджетных средств. Бухгалтерский учет в таких организациях ведется на основе особого плана счетов […]
  • Оформление документов для выезда на пмж из украины Оформление выезда на ПМЖ из Украины Оформление выезда на ПМЖ из Украины представляет собой подготовку необходимых документов гражданина Украины для переезда на постоянное проживание в другую страну. Про […]
  • Расценки адвокатов чебоксары Стоимость услуг адвоката В настоящем перечне приведены цены не на все виды услуг. Уточнить информацию по ценам и узнать стоимость интересующих вас услуг адвоката вы можете по указанным на сайте контактным […]
  • Чистые бланки договора купли продажи автомобиля Чистые бланки договора купли продажи автомобиля Выбор и покупка автомобиля в нашей стране - это довольно сложный процесс, требующий концентрации внимательности и обладания многими специфическими знаниями […]