Отказ от наследства последствия

Отказ от наследства последствия

4.4. Отказ от наследства, виды и порядок его оформления

Согласно правилам ст. 1157 ГК наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Отказ от наследства – это односторонняя сделка, состоящая в совершении юридических действий, свидетельствующих о нежелании наследника получить имущество наследодателя, а именно в подаче соответствующего заявления наследника нотариусу либо суду. Несовершение фактических действий является не отказом от наследства, а непринятием наследства.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абз. 2 п. 1 ст. 1157 ГК).

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства, т. е. в течение шести месяцев, в том числе и в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными. Таким образом, отказ от наследства возможен после истечения шестимесячного срока при наличии следующих обстоятельств:

1) наследник принял наследство не путем подачи соответствующего заявления нотариусу, а путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства;

2) наследник, фактически принявший наследство, обратился в суд с заявлением о признании его отказавшимся от принятия наследства (хотя сроки для отказа уже истекли);

3) суд признал причины пропуска таких сроков уважительными.

С момента вступления решения суда в законную силу отказ от наследства считается состоявшимся, и наступают последствия, предусмотренные законом. Согласно норме п. 3 ст. 1157 ГК отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Согласно правилам ст. 1159 ГК отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства. В случае, когда заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть надлежащим образом засвидетельствована. Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Для отказа законного представителя от наследства доверенность не требуется.

В соответствии с п. 4 ст. 1157 ГК отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Последующее одобрение органом опеки и попечительства отказа от наследства не допускается. Несоблюдение этих требований влечет недействительность (ничтожность) отказа от принятия наследства как сделки, не соответствующей требованиям закона.

Правилами ст. 1158 ГК предусмотрен отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства, в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии. Отказ от наследства в пользу иных лиц, не допускается.

Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:

1) от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;

2) от обязательной доли в наследстве;

3) если наследнику подназначен наследник.

Отказ от наследства – как адресный, т. е. в пользу конкретного лица, так и безадресный, т. е. без указания конкретного лица, – может быть только безоговорочным, безусловным и полным. Не допускается отказ от наследства с оговорками, под условием и отказ от части причитающегося наследнику наследства. Однако, если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и т. п.), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Соответственно если наследник отказывается от принятия наследства по одному из оснований, он может сделать это в чью-либо пользу.

Отказ от наследства, как и любая другая сделка, может быть оспорен. Чаще всего встречаются иски о признании отказа от наследства недействительным в связи с тем, что он был совершен:

› лицом, которое не способно было в тот момент понимать значения своих действий или руководить ими;

› под влиянием заблуждения;

› под влиянием обмана, насилия, угрозы и др.

Отказ от наследства последствия

Многие наследники не различают отказ от наследства и непринятие наследства, не знают как отказаться от наследства, считают, что если ничего не делать, то автоматически происходит отказ. Во многом все это обусловлено не только незнанием законов, но и их запутанностью, разной практикой применения в разных регионах и нотариальных конторах Украины. Хотя последствия отказа от наследства во многом схожи с его непринятием — право на наследование получают другие наследники, либо наследство может стать выморочным и перейти в собственность территориальной общины, все же есть некоторые отличия в этих понятиях.

Отказ от наследства всегда подразумевает активные действия наследника, а именно подачу нотариусу по месту открытия наследства заявления об отказе от наследства. В этом случае важно помнить, что согласно ч.1 ст. 1273 Гражданского кодекса (далее — ГК) Украины отказ от наследства возможен только в течение срока для его принятия (по общему правилу это шесть месяцев). Кроме того, как невозможно частичное принятие наследства, так и не возможен частичный отказ от него.

Непринятие наследства это, наоборот, почти всегда пассивные действия (бездействие). В таком случае наследник не совершает предусмотренных законом действий (либо совершает лишь непредусмотренные действия) для принятия наследства, вследствие чего не наследует после умершего. Так, согласно ч. 1 ст. 1272 ГК Украины если наследник в течение срока, установленного для принятия наследства, не подал заявление о его принятии, он считается не принявшим наследство.

Последствия отказа от принятия наследства.
Возможны различные ситуации, при которых происходит отказ от принятия наследства, поэтому рассмотрим каждую их них отдельно.

Завещанием было охвачено все или часть имущества наследодателя. Все указанные в завещании наследники отказались от принятия наследства по завещанию.
В данном случае право на наследование по закону всего имущества получат наследники умершего в порядке установленной очередности, в том числе указанные в завещании наследники, но отказавшиеся.

Завещанием было охвачено все имущество наследодателя. От принятия наследства отказался один из нескольких наследников.
В этом случае применяется норма части первой статьи 1275 ГК Украины, согласно которой доля в наследстве, которую он имел право принять, переходит к другим наследникам по завещанию и распределяется между ними поровну.

Завещанием была охвачена часть имущества. Один из указанных в завещании наследников отказался от принятия наследства.
В таком случае положенная отказавшемуся наследнику доля будет наследоваться другими наследниками по завещанию. Часть имущества, которая не была охвачена завещанием, наследуется по закону в порядке очередности наследниками умершего, в том числе тем, который отказался от наследства по завещанию.

Завещание отсутствует или признано недействительным. От принятия наследства отказывается один из наследников по закону.
В этом случае право на наследование доли отказавшегося наследника получают другие наследники из этой же очереди наследования и доля отказавшегося наследника распределяется между ними поровну.

Завещание отсутствует или признано недействительным. Все наследники по завещанию и по закону отказались от принятия наследства.
В этом случае через год после смерти орган местного самоуправления по месту открытия наследства обязан подать в суд заявление о признании наследства выморочным. По решению суда наследство переходит в собственность территориальной общины.

Исключения из правил касательно отказа от наследства:

  • завещатель в завещании указал (подназначил) другого наследника, который наследует в случае отказа (наследственная субституция);
  • наследник по завещанию отказался от принятия наследства в пользу другого наследника по завещанию;
  • наследник по закону отказался от наследства в пользу любого другого наследника из любой очереди.

Правовые последствия отказа от наследства

Добрый день уважаемые юристы.

Имеет ли право наследник, наследовавший по праву представления и отказавшийся (должным образом) от наследства в пользу другого наследника, в последствии подавать иск о признании наследника не достойным (ст. 1117)

Или проще — является ли он тем «любым лицом» заинтересованным в призвании к наследованию согласно Постановления Пленума?

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»

Иск об отстранении от наследования по данному основанию недостойного наследника может быть подан любым лицом, заинтересованным в призвании к наследованию или в увеличении причитающейся ему доли наследства, отказополучателем либо лицом, на права и законные интересы которого (например, на право пользования наследуемым жилым помещением) может повлиять переход наследственного имущества.

Ответы юристов (1)

по моему мнению не имеет права, поскольку отсутствует указанное в Пленуме ВС условие:

заинтересованным в призвании к наследованию или в увеличении причитающейся ему доли наследства, на права и законные интересы которого (например, на право пользования наследуемым жилым помещением) может повлиять переход наследственного имущества.

Поскольку он от наследства отказался, то его права и интересы никак не затрагиваются и не изменятся, если кто-то из наследников будет признан недостойным. Фраза «любое лицо» относится к тем наследникам, чьи права и интересы именно затрагиваются при участии потенциального недостойного наследника.

p/s Более детальная консультация предоставляется через индивидуальный чат с юристом на платной основе.

Уточнение клиента

«Поскольку он от наследства отказался, то его права и интересы никак не затрагиваются и не изменятся, если кто-то из наследников будет признан недостойным.» Одно «но» отказался он как раз в пользу наследника, которого теперь пытается, с помощью суда, признать не достойным, а соответственного в случае положительного решения суда его интересы будут затронуты.

21 Августа 2017, 08:33

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Последствия отказа наследника от наследства

Краткое содержание

Потеря права на наследство

Согласно ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания людей, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Согласно с п. 3 ст. 1157 ГК РФ отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Даже если произошло фактическое принятие таких предметов, то от них возможно отказаться, отказ же от наследуемой части нельзя отменить или изменить.

Виды отказа от наследственных предметов:

  • безусловный — после такого отказа потенциальный получатель исключается из списка наследников, а вещи переходят к другим гражданам, которые наследуют по закону или по завещанию;
  • направленный — в данном случае права отказавшегося потенциального получателя переходят лицу, которого он выбрал. При таком отказе наследник по своему желанию выбирает другого наследника, в пользу которого отказывается от наследственного имущества. Это может быть любой наследополучатель по закону любой очереди или по завещанию.

Нельзя совершить отказ в пользу:

  • гражданина, который лишен наследуемой части путем завещания. Если оно составлено, то возможно отказаться только в пользу лиц, которые в нем указаны;
  • недостойных наследополучателей;
  • лиц, которые не являются получателями ни по закону, ни по завещанию. Такое ограничение установлено, чтобы защитить интересы семьи наследодателя. Иначе имущество «покинет» пределы семьи, и перейдет к совершенно посторонним людям, что недопустимо;
  • иных граждан, если вся наследственная масса по завещанию предназначена наследникам.

Отказаться нельзя:

Переход права на наследство к другим лицам

После того, как получатель подал заявление об отказе от наследства, он теряет все права наследополучателя на часть наследуемых вещей. Вся часть наследства, в отношении которой был произведен отказ, переходит к наследникам по закону или по завещанию, призванным к наследованию. Такие предметы распределяется между ними пропорционально их частям. Однако это общее правило распространяется не на все случаи:

  • если подназначен получатель, лицу, которое совершило отказ. Тогда часть имущества переходит только данному наследнику, совершить отказ невозможно;
  • если отказ сделан в пользу конкретного гражданина. Получатель указывает, кому он желает передать свою часть, в таком случае имущество не делится между другими наследополучателями наследственных вещей.

При отказе от наследуемой части происходит перерасчет долей наследополучателей — приращение наследственных долей. Принцип такого присоединения возможен только, если к наследству призваны не менее двух получателей, так как меньшее их число убирает такую необходимость. Доля отказавшегося лица присоединяется к части другого получателя.

Отсутствие обязанностей, связанных с принятием наследства

Для того, что бы реализовать волю наследодателя, которая отражена в завещании, необходимо его исполнить. Исполнение завещания реализуется на последней стадии принятия наследственных вещей и является его основной целью. Это фактические или юридические действия, которые предусмотрены и подразумеваются документом, составленным завещателем.

Исполнение завещания включает в себя:

  • меры по охране наследственной массы;
  • изъятие наследственного имущества у иных лиц, для учета в наследственной массе;
  • содержание имущества;
  • передачу наследства наследополучателям.

Гражданское законодательство определяет исполнителем завещания — нотариуса, наделяя его при этом соответствующими обязанностями (удостоверение, выдача свидетельства и т.д.).

Если, согласно завещанию, исполнитель завещания не назначен, то материальными вопросами по содержанию, обеспечению, охране и т.д. занимаются наследники. Однако, после того, как один из наследников изъявил желание отказаться от своей доли, такие обязанности по исполнению завещания с него снимаются и он перестает участвовать в подобной деятельности.

Отсутствие ответственности по долгам наследодателя

Согласно ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. При получении наследственных движимых и недвижимых вещей к получателям не переходят обязательства неделимо связанные с личностью наследодателя. Долг в наследственной массе называют пассивной частью.

Особенности предъявления требований к наследникам:

  • если они уже приняли наследство, то потребовать от них что-либо можно только в установленные сроки давности;
  • до принятия наследства можно подать требование по месту открытия наследства;
  • срок исковой давности, не может прерываться, приостанавливаться или восстанавливаться.

После открытия наследства оказалось, что у Валерия имелась задолженность по алиментным обязательствам. Со смертью наследодателя само обязательство утратилось, однако долг, накопившийся при его жизни остался. В связи с тем, что Георгий отказался от части наследства, то он утратил обязанность отвечать по долгам своего дяди. Впоследствии долг был оплачен Валентиной и Максимом в равных долях.

После того, как получатель наследственной части отказался от нее, ни один из кредиторов не может предъявить ему требование по долгам наследодателя, так как такое требование может быть обращено только в рамках наследуемого имущества. При таком отказе наследополучатель теряет не только возможность владеть, пользоваться и распоряжаться наследством, но ответственность по задолженностям своего родственника или завещателя.

Выморочность имущества

Согласно ч. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования , либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

В таком случае получателем наследственного имущества являются:

  • муниципальные образования или субъекты РФ. Наследует, то имущество, которое расположено в пределах его территорий;
  • РФ, если передается иное имущество.

Если наследник отказывается от получения наследственного имущества, а другие получатели отсутствует, то такие предметы становятся выморочными и становятся собственность государства РФ.

Последствия отказа от наследства.

Наследник считался отказавшимся от наследства, если он сделал об этом прямое заявление, а когда был введен срок для принятия наследства, то и в случае, если не последовало его принятие надлежащим спо-

собом в пределах установленного срока.

Отказ от наследства в несовпадающих конкретных условиях вызывал различные юридические последствия.

Во-первых, отказ мог последовать со стороны наследника, которому в завещании был подназначен другой наследник в порядке обычной субституции.

Во-вторых, от принятия наследства мог отказаться наследник, не имевший субститута и призванный к наследованию по закону или по завещанию вместе с другими лицами. Такой отказ порождал у прочих наследников jus adcrescendi — право на приращение доли отпавшего наследника к их собственным долям. Если, например, всего к наследованию призывались четыре наследника, но один из них от наследства отказался, то оставшиеся наследники получали не 1/4, а 1/3 наследственного имущества каждый. При наследовании по закону право приращения возникало у прочих законных наследников, а при наследовании по завещанию—у иных наследников, указанных в завещании. Передача доли отпавшего завещательного наследника законным наследникам не допускалась, 1поскольку римское право исключало возможность одновременного наследования после смерти одного и того же лица как по закону, так и по завещанию.

В-третьих, по мере развития римского частного права все более проникало в его нормы и становилось все шире распространенным неизвестное древним временам successio ordinum et graduum. На примере норм Уложения Юстиниана этот принцип можно было бы проиллюстрировать следующим образом. К первой очереди законных наследников Уложение относило нисходящих, а ко второй восходящих родственников умершего. Если от наследства отказывались все нисходящие, к наследованию призывались восходящие родственники, что и называлось successio ordinum.

В-четвертых, не исключалось такое положение, когда насле-додатель распоряжался своим имуществом при помощи завещания, но все без исключения назначенные им наследники от принятия наследства отказывались. Тогда наступали такие ж& последствия, как если бы завещания не было, и наследственное имущество целиком переходило к законным наследникам.

В-пятых, если до введения системы successio ordinum et graduum от наследства отказывались фактически призванные к наследованию относительно более близкие родственники на-следодателя, это вызывало отпадение наследственных прав и у других, более отдаленных родственников. Когда же successio ordinum et graduum появилось и было внедрено в полном объеме, то аналогичная ситуация складывалась при условии, что от наследства отказывались все до единого как законные, так и завещательные наследники. В результате наследство становилось выморочным (bonum vacans). Долгое время оно рассматривалось как никому не принадлежащее имущество (res nullius), собственником которого становился тот, кто первым •его оккупировал. Только в конце I в. до н. э. — начале I в. н. э. закон Юлия и Папия Поппея установил, что выморочное наследство должно передаваться фиску с погашением обременявших его долгов в общеустановленном порядке.

Последствия отказа от наследства

Начну с того, что решение о принятии наследства это личное, индивидуальное дело каждого наследника. Здесь не должно быть места стадному инстинкту по принципу «делай как я».

Наследник обязан отчетливо понимать, что приобретает не только имущественные блага, оставшиеся от наследодателя, но одновременно становится ответственным по его обязательствам. Пусть эта ответственность ограниченна ценностью принятого наследства, но она существует.

Если потенциальные риски перевешивают предполагаемую выгоду, возможно, следует отказаться от наследства или не совершать действий по его принятию. Однако, отказываться от наследства следует осмотрительно. Сейчас объясню, почему.

Последствия отказа от наследства для наследника

Отказ от наследства это юридически значимое действие, которым наследник заявляет о нежелании принимать наследство.

Решение об отказе от наследства окончательное. Заявивший об отказе наследник в дальнейшем не имеет возможности сказать, что передумал, ошибся, или иным способом отменить свое решение (п.3 ст.1157 ГК РФ).

Опротестовать отказ от наследства возможно только в судебном порядке.

Последствия отказа от наследства влекут прекращение любых прав наследника на наследуемое имущество.

Известно, что отказаться от наследования можно адресно, то есть в интересах другого лица, или без такого указания.

Если наследник отказался от наследства в пользу определенного человека, а потом передумал и хочет изменить отказ, назвав другого выгодоприобретателя, то сделать ему это не удастся.

Таким образом, решение об отказе от наследства должно быть взвешенным, выверенным и окончательным.

Последствия отказа от наследства для других лиц

При отказе от наследства в пользу определенного лица, у наследника права на наследство прекращают существовать, а у того, в чью пользу совершен отказ, возникают.

Однако, круг лиц, которые могут получить наследство в порядке отказа, ограничен. Допускается отказаться от наследства в пользу:

  • любого из наследников, перечисленных в завещании;
  • любого из наследников в силу закона, независимо от очереди наследования.

Таким образом, круг получателей «отказного наследства» ограничен только теми, кто связан с наследодателем узами родственных отношений, либо путем упоминания в завещании.

Дополнительным ограничением для принятия «отказного наследства» является лишение наследства. Если наследодатель лишил наследства определенное лицо, то отказаться в его пользу от наследуемого имущества у других наследников не получится.

Верховным Судом РФ, в Постановлении Пленума №9 от 29.05.2012г. изложены дополнительные ограничения в отказе от наследства.

Не имеет права отказаться от наследования оставшейся незавещанной доли имущества наследник, у которого есть право на обязательную долю.

Наследник, в чью пользу совершен отказ, также может совершить отказ от наследства, либо не принять его.

Если наследник наследует в силу закона, а не по завещанию, то он не может отказаться от наследства, переходящего к нему при безусловном отказе от наследства другого наследника.

Если наследник по закону отказался принимать имущество, переданное ему в силу отказа другого наследника, то это имущество будет разделено между всеми наследниками по закону, в соответствии с размером их долей.

Последствия отказа от наследства и непринятия наследства

Как нам уже понятно, отказ от наследства это сознательный волевой акт наследника. Для того, чтобы отказаться от наследства, он должен совершить некие действия, которые мы рассмотрим чуть позже, то есть проявить активность.

В свою очередь, непринятие наследства это следствие пассивного поведения. Не принявший наследство человек, как правило, бездействует. Причиной такого поведения может быть отсутствие информации о праве на наследование, либо сознательное нежелание связываться с оформлением наследственных правоотношений.

Правовые последствия отказа от наследства означают прекращение всяких прав на наследуемое имущество. Отменить отказ от наследства можно только в судебном порядке.

Тогда как непринятие наследства вовсе не свидетельствует о том, что наследник намеренно отказался от наследуемого имущества. Например, опоздавший наследник может заявить о восстановлении срока на вступление в наследство и перераспределении долей в наследственной массе, мотивируя пропуск срока объективными причинами.

Другим отличием отказа от непринятия наследства является тот факт, что наследники могут по доброй воле согласиться изменить доли в наследстве, в пользу опоздавшего наследника. А отказ от наследства отменяется только судом.

Как оформляется отказ от наследства

Отказаться можно от уже принятого наследства, или до истечения шестимесячного срока на принятие наследства.

Заявление об отказе от наследства подается наследником нотариусу, по месту открытия наследства.

Если в силу закона, свидетельства о праве на наследство имеет право выдавать другое должностное лицо, не нотариус, то заявление об отказе от наследства подается ему.

Возможно передать заявление об отказе от наследства через представителя. В этом случае, у него должна быть нотариально заверенная доверенность, в котором отдельным пунктом предусмотрено полномочие на оформление заявления об отказе от наследства.

Специальной формы для оформления заявления об отказе от наследства не предусмотрено. Если вы составляете его самостоятельно, то убедитесь, что ясна суть – от чего вы отказываетесь и в чью пользу. Если заявление составляется у нотариуса, он поможет его составить.

Основания для отмены отказа от наследства

Признать отказ от наследства недействительным возможно в судебном порядке, как и любую другую сделку.

Напомню перечень оснований, по которым отказ от наследства может быть признан недействительным:

  • если отказ нарушает нормы закона либо иного правового акта
  • если цель отказа противоречит основам правопорядка или нравственности
  • если отказ является мнимым, создание им правовых последствий не предполагается
  • если отказ является притворным и на самом деле маскирует совершенно другую сделку
  • если отказ совершен недееспособным или несовершеннолетним (до 14 лет)
  • если в силу закона на совершение отказа нужно разрешение третьего лица (например комитета по опеке, или родителей), а такое разрешение не получено
  • если отказ совершил представитель, выйдя за рамки предоставленных полномочий
  • если отказ совершен под влиянием обмана, угроз, шантажа или насилия.

Все перечисленные основания и ряд других, предусмотрены статьями 168-179 ГК РФ. О признании сделок недействительными я рассказывал в этой статье, на примере признания недействительным договора купли-продажи жилого помещения.

На этом завершим рассматривать последствия отказа от наследства.

Возникшие вопросы и свои мысли можно изложить в комментариях.

Добрый день. После смерти жены муж отказался от наследства доли жилья от жены в пользу пасынка. Через 5 лет выясняется.что муж отказался и от земли.как обьяснил нотариус что отказ от наследства не делиться на части. Что если отказался от квартиры .то и от земли тоже. Правомерно это или нет? И можно ли вернуть назад наследство?

Отказаться можно только от всей наследственной доли, которая причитается наследнику. Частичный отказ от наследства, как и частичное его принятие, а также отказ с оговорками и под условием не допускаются.

Добрый день.
Я приобрел земельный участок, перешедший продавцу по наследству, после нотариально заверенного отказа от наследства его братом (сделка зарегистрирована в Росреестре).
Супруга его брата собирается признать его недееспособным, могут ли признать отказ от наследства недействительным и как следствие недействительной сделку по купле-продаже?
Спасибо.

Здравствуйте.
Да, такая вероятность развития событий существует.

Здравствуйте. Я оформила отказ от наследства в пользу жены отца. Отказ ей не отдала, т.к. мне еще нужно заверить документы подтверждающие родство. С женой отца был устный договор: я оформляю отказ, она после принятия наследства, оформляет дом на брата. После того, как я сказала, что отказ у нотариуса оформила( хоть и без документов родства), жена отца отказывается оформлять дом на брата. Скажите, если я не отправлю ни каких документов ей, моя часть наследства все равно будет в её пользу? И могу я на основании нашего с ней устного договора, обратиться в суд, для признания моего отказа не действительным?

Здравствуйте.
Подобного рода устные сделки доказательствами не являются, т.к. это типичная ситуация «слово против слова». В остальном вам нужна основательная консультация, которая в рамках одного комментария не поместится…

Ситуация в следующем: пол года назад приобрел земельный участок (дача), принадлежащий продавцу на основании свидетельства о наследстве (получено после развода).

Продавец на момент сделки был в разводе. На сегодня выясняется, что у продавца имеется большая задолженность по алиментам. Бывшая супруга продавца собирается оспорить сделку.

Подскажите пожалуйста насколько это реально и как минимизировать мои риски, т.к. полагаю получить обратно деньги будет очень сложно.

В самом простом виде — формируйте добросовестного приобретателя, т.е. перепродайте участок аффилированным лицам. Схема серенькая, но работает.
Для более подробной консультации нужно изучать документы.

Смотрите еще:

  • Договор намерения заключить сделку Образец соглашения о намерениях заключить договор Соглашение о намерениях заключить договор - образец его предлагается в нашей статье. Оно представляет собой документ, выражающий намерение сторон на […]
  • Купим материнский капитал закон Направляем материнский капитал на улучшение жилищных условий Анна Мазухина, Эксперт Службы Правового консалтинга компании "Гарант" Право на федеральный материнский капитал имеет любая женщина-россиянка, […]
  • Применение ст 145 нк рф в 2018 году Ст. 145 НК РФ (2017): вопросы и ответы Статья 145 НК РФ: вопросы и ответы Ст. 145 НК РФ перечисляет условия освобождения фирм и ИП от обязанностей плательщиков НДС. Рассмотрим вопросы, которые возникают при […]
  • Доп соглашение к договору купли продажи автомобиля Изменение суммы в ДКП авто Уважаемый автор темы, вам же дали консультации по данному вопросу, вам достаточно сделать дополнительное соглашение к договору купли продажи. Составьте дополнительное соглашение […]
  • Ук 123 статья Уголовный кодекс Украины ( УК Украины) с комментариями к статьям ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ БЕСПЛАТНОЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ (495) 662-98-20: 441 Стаття 123. Умышленное тяжкое телесное повреждение, причиненное в […]
  • Соглашение о расторжении договора по истечению срока Расторжение договора: практические вопросы Роман Бевзенко, профессор Российской школы частного права, партнер юридической компании "Пепеляев Групп" Договор – это один из наиболее универсальных […]
  • Конституционный судебный процесс это КОНСТИТУЦИОННЫЙ ПРОЦЕСС Большой юридический словарь. — М.: Инфра-М . А. Я. Сухарев, В. Е. Крутских, А.Я. Сухарева . 2003 . Смотреть что такое "КОНСТИТУЦИОННЫЙ ПРОЦЕСС" в других словарях: КОНСТИТУЦИОННЫЙ […]
  • Закон о наследовании авторских прав Закон о наследовании авторских прав 8.12. Наследование авторских прав Как указано в п. 2 ст. 1110 ГК, наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, […]