Можно ли купить дом на материнский капитал если там прописаны

Возможна ли покупка дома за материнский капитал, если в нем прописан человек?

Можно ли купить дом за МК,если в нем прописан человек?Я не против того,что он там прописан,просто хотелось бы уточнить можно ли совершить эту сделку с юридической стороны?Или нужно выписаться?

Ответы юристов (2)

Доброго времени суток. Мария!

Согласно Согласно Федеральный закон от 29.12.2006

N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

ст. 10
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии
с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами
посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в
обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных
накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств
организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого
(строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение
приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной,
предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства науказанные цели;

Ни в нём ни в каком либо другом законодательном акте нет такого ограничения покупайте и средства маткапитала будут переведены продавцу, более того после того как Вы станите собственником то в судебном порядке можете снять его с учета.

С Уважением, В.Г. Бровченко

Согласно нормам Гражданского кодекса, право собственности после регистрации переходит от одного владельца квартиры к другому. Соответственно, у нового хозяина появляется возможность распоряжаться, владеть и пользоваться новой жилплощадью, а у старого такая возможность пропадает: бывший владелец вместе с членами семьи должен собрать вещи и выехать из квартиры, не забыв попутно выписаться в паспортном столе.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Можно ли купить за материнский капитал дом родственников, в котором прописана?

Добрый день юристы, мне нужна бесплатная консультация! Я могу купить с использованием материнского капитала дом матери, в котором я сама прописана и дети тоже? Собственник дома одна мать.

Погодина Светлана Николаевна Юрист

Здравствуйте. Да, имеете право купить с использованием средств материнского капитала.

Вопросы по теме:

«Мое право» — правовой портал, предоставляющий услугу бесплатной онлайн-консультации юристов. Вы можете ознакомиться с советами юристов, полезными статьями, скачать образцы документов и задать вопрос специалисту.

Несанкционированное использование материалов, размещённых на сайте, запрещено законом об авторских правах. При использовании материалов активная ссылка на сайт обязательна.
Политика cookie
Политика обработки персональных данных

XДанный веб-сайт использует cookies и похожие технологии для улучшения работы. Чтобы узнать больше об использовании cookies на данном веб-сайте, прочтите Политику использования файлов Cookie и похожих технологий. Используя данный веб-сайт, Вы соглашаетесь с тем, что мы сохраняем и используем cookies на Вашем устройстве и пользуемся похожими технологиями.

Купить квартиру, в которой прописаны мои дети средствами Материнского капитала

Я хочу купить квартиру у мамы средствами материнского капитала. В этой квартире прописаны мои дети 6 и 4 лет. Могу ли я купить у нее квартиру средствами сертификата Материнского капитала? Если будут сложности при этом — как мне правильно поступить?

Уточнение клиента

Акцент вопроса стоит на том, что в этой квартире УЖЕ прописаны мои дети. Не будет ли палок в колеса от ПФР по этому поводу?

27 Ноября 2014, 19:20

Ответы юристов (3)

Материнский капитал может быть использован исключительно на следующие цели (п. 3 ст. 7 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ):

— улучшение жилищных условий на территории РФ;

— получение образования ребенком (детьми);

— формирование накопительной части трудовой пенсии.

Начать использовать материнский капитал можно не ранее чем через три года со дня рождения либо усыновления второго, третьего ребенка или последующих детей. Исключением является случай, когда средства материнского капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (займам), взятым на приобретение и строительство жилья. В такой ситуации воспользоваться материнским капиталом можно непосредственно после рождения ребенка, не дожидаясь достижения им трехлетнего возраста. Других ограничений по срокам использования материнского капитала нет. Владелец сертификата может использовать его в любое время по своему усмотрению (п. п. 6, 6.1 ст. 7 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ).Материнский капитал можно расходовать одновременно на несколько целей (п. 4 ст. 7 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ). Например, часть средств разрешено потратить на улучшение жилищных условий, а часть на получение образования ребенком.

Есть вопрос к юристу?

Я так понимаю поскольку ребенку уже 4 года Вы можете использовать мат. капитал на покупку квартиры.

К улучшению жилищных условий, на которые может быть использован материнский капитал, закон относит следующие случаи (ст. 10 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ; п. п. 8 — 13 Правил N 862):

— приобретение жилого помещения;

— строительство жилого помещения с привлечением строительной организации;

— строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения организации-подрядчика;

— компенсация затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС);

— уплата первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;- погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;

— оплата участия в долевом строительстве;

— уплата вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов и др.
Обратите внимание!Приобретаемое (построенное, реконструированное) жилое помещение с использованием средств материнского капитала должно быть оформлено в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Уточнение клиента

Акцент вопроса стоит на том, что в этой квартире УЖЕ прописаны мои дети. Не будет ли палок в колеса от ПФР по этому поводу?

27 Ноября 2014, 14:54

Нет не будет, Вы же улучшаете жилищные условия детей, при этом не имеет значения где они прописаны.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Купить дом у родственников под материнский капитал

Здравствуйте! У меня такой вопрос, я хочу купить частный дом у родственников под материнский капитал чтоб его обналичить, там прописаны 2 взрослых человека, их обезательно выписывать или нет. Если обязательно чтоб они выписались, можно ли так сделать после сделки их опять на тот же андрес прописать?

И еще один вопрос

Мы брали кредит на покупку жилья, у нас в банке спросили на что мы так и сказали на покупку жилья, банк в договоре написал что это потребительский кредит, можно ли материнским капеталом его погасить? или надо брать в банке справку что этот кредит на покупку жилья? дети прописаны в этой квартире. Помогите пожалуйста. Может совет какой нибудь дадите!

Ответы юристов (2)

У меня такой вопрос, я хочу купить частный дом у родственников под материнский капитал чтоб его обналичить

Обналичивание материнского капитала подпадает под признаки уголовного преступления мошенничество в сфере выплат ст.159.2 УК РФ.

обезательно выписывать или нет.

Если обязательно чтоб они выписались, можно ли так сделать после сделки их опять на тот же андрес прописать?

Мы брали кредит на покупку жилья, у нас в банке спросили на что мы так и сказали на покупку жилья, банк в договоре написал что это потребительский кредит, можно ли материнским капеталом его погасить?

Материнский капитал погашает обязательства по жилищным кредитам. Если вы возьмете справку, возможно вам ПФР одобрит погашение.

Уточнение клиента

Спасибо за ответ! Вот еще вопрос у родителей мужа есть дом, но 4 часть дома предналежит мужу. Можем ли мы выкупить остальную площадь материнским капиталом?

04 Марта 2015, 02:20

Можем ли мы выкупить остальную площадь материнским капиталом?

Уточнение клиента

04 Марта 2015, 10:19

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Можно ли купить дом под материнский капитал в котором я прописана но не являюсь хозяйкой?

Своей жилплощади нет прописана у свекрови но имею на руках сертификат на мат. капитал могу ли я выкупить у нее дом?

2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

Уважаемая Наталья, г.Рудня !

Статья 20 НК РФ Взаимозависимые лица

1. Взаимозависимыми лицами для целей налогообложения признаются физические лица и (или) организации, отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности или деятельности представляемых ими лиц, а именно: (в ред. Федерального закона от 09.07.1999 N 154-ФЗ)

1) одна организация непосредственно и (или) косвенно участвует в другой организации, и суммарная доля такого участия составляет более 20 процентов. Доля косвенного участия одной организации в другой через последовательность иных организаций определяется в виде произведения долей непосредственного участия организаций этой последовательности одна в другой;

(пп. 1 в ред. Федерального закона от 09.07.1999 N 154-ФЗ)

2) одно физическое лицо подчиняется другому физическому лицу по должностному положению;

3) лица состоят в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.

2. Суд может признать лица взаимозависимыми по иным основаниям, не предусмотренным пунктом 1 настоящей статьи, если отношения между этими лицами могут повлиять на результаты сделок по реализации товаров (работ, услуг).

Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что:

-ВЫ НЕ сможете приобрести «дом свекрови за материнский капитал», т.к. вы являетесь » ВЗАИМОЗАВИСИМЫМИ ЛИЦАМИ» .

Могу ли я купить дом на материнский капитал?

Могу ли я купить дом у своей матери на материнский капитал? Если я там прописана и хозяйка дома мама? И когда я могу его продать? Там еще прописаны мои 2 несовершеннолетних ребенка.

Ответы юристов (2)

следует написать заявление в ПФ и просить разрешить использовать мат капитал на эту сделку.Его следует писать в двух экземплярах, на вашем экземпляре принимающая сторона должна расписаться. Ответ на свое заявление, в случае отказа, то же следует просить дать в письменной форме, чтоб в случае необходимости иметь возможность его обжаловать.( так и пишите в заявлении)

Могу ли я купить дом у своей матери на материнский капитал?
Анастасия

Можете. Если ребёнку, чьё рождение стало основанием для права на получение материнского капитала, уже есть 3 года, то договор купли-продажи заключаете с мамой непосредственно. Дом покупаете в долевую собственность — в равных долях на всех членов вашей семьи (Вы, дети и муж).

Если ребёнку нет 3 лет, то сделка возможная через ипотечное кредитование с будущим погашением кредита средствами материнского капитала.

И когда я могу его продать?
Анастасия

А вот продать Вы его уже без письменного разрешения органа опеки не сможете. Потому что там будут доли детей.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Смотрите еще:

  • Написать письмо герасиму Написать письмо герасиму Герасим: ну погода. 10 градусов, ветер, дождь не перестаёт, октябрьГерасим: я топил сегодня печку. Коняшко: собаки кончились? Что нового я узнала, проверяя сочинения моего 5го […]
  • Судебная практика по ч1 ст 157 ук рф Судебная практика рассмотрения уголовных дел о преступлениях, предусмотренных статьей 157 УК РФ (Курченко В.Н.) Дата размещения статьи: 25.04.2016 Одной из правовых гарантий, направленных на обеспечение […]
  • Тк рф выплата зп В соответствии частью 6 ст. 136 ТК РФ работодатель обязан выплачивать заработную плату работникам 2 раза в месяц. В учреждении установлены сроки выплат: 1-я часть заработной платы - 25 числа текущего месяца; […]
  • Как выписать рецепт на фуросемид Как выписать рецепт на фуросемид Rp: Tetracyclini 0,25 D. t. d. N 20 in tab. obd. S. По 1 таблетке 4 раза в день после еды. 80. Тиамина бромид - ампулыRp: Sol. Thiamini bromidi 3 % - 1 ml D. t. d. N 10 in […]
  • Оплата ст 81 тк рф Оплата ст 81 тк рф Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные споры Гражданское право, ГК РФ Защита прав […]
  • Совокупность идей поступков возвышающих достоинство и ценность личности Методическая разработка по обществознанию (11 класс) на тему: Полугодовая контрольная работа по обществознанию 11 класс (по учебнику Л.Н. Боголюбова) Профильный уровень Данная контрольная работа […]
  • Гражданский кодекс рф часть первая издательство Полный список изданий и произведений книги «Гражданский кодекс Российской Федерации» Настоящее издание содержит текст Гражданского кодекса Российской Федерации по состоянию на 15 декабря 2015 года с […]
  • Гражданский кодекс рф 2014 ред от Гражданский кодекс рф 2014 ред от ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (с изменениями на 29 июля 2018 года) (редакция, действующая с 1 сентября 2018 […]